农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方，原土地使用权方是否还有土地使用权？

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提问人：hsfws
提问时间：2009-12-03

我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世

jianrubaihong 已解决 2008-12-25 回复(2)

农村土地使用纠纷。（宅基地）

情况是这样的本来我家是在古时侯有个大坑的，我爸盖房子就在那拉土填坑，为了房子保险就多垫了些！然后我家西边那里又给别家，而两家中间有条胡同的，现在西边那家直接把胡同给封掉，我想那胡同是不是也有我家的一半呀？而且村委也说明应该是各占一半的公平原则！现在村委会调节不成要我们去乡政府。请问下我们怎么才

wwx1985819 已过期 2009-02-23 回复(4)

农村宅基地房：父母去世多年，生前房屋已经改为弟弟的名字，哥哥是否还有部分继承权？

农村宅基地房：父母去世多年，生前房屋已经改为弟弟的名字，哥哥是否还有部分继承权？悬赏分:25分十三年前，母亲在世时，小儿子将自己居住的房屋和母亲居住的房屋（为农村宅基地房，与小儿子同院）所有权改为自己的名字，大儿子当时并未签名同意。现在房子拆迁，小儿子共得四套房子并一部分补偿款，并以父母遗产名

mashaliu 已过期 2009-09-28 回复(9)

农村宅基地的土地使用权还是我的吗？

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

农村宅基地转让后土地使用权还是我的吗？

农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处，现将该楼房转让给他人，取得转让费2万，他自己出资购买楼房16万，这样房产证是写他的名字吗？农村宅基地禁止买卖的话，如果房产证是他的土地使用权还是我的吗？谢谢各位热心律师

xycjy2010 已过期 2010-11-07 回复(1)

农村房屋及宅基地转让协议是否有效？

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

集体土地使用转让给个人,是否合法？

你好：我是四川岳池的一位朋友，这几天我一直在网上查看相关集体土地使用转让给个人类似的问题，有些说可以，有些说不可以，所以一直没有得到一个较准确有的答案，希望请教你一下。在张村有一块土地，1200平方，以前是租给一个水泥板厂的。该有土地使用权证。后来由于经营不好厂拆走了，这块地就一直闲置。现在村长找

hlls 已过期 2010-12-06 回复(1)

农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？

农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？

mss888 已关闭 2010-12-07 回复(0)

请问农村中的确权后房屋、宅基地是否属于人均土地

请问农村中的确权后房屋、宅基地是否属于人均土地,

chenjie5381 已过期 2011-04-20 回复(1)

国有土地建设用地与农村集体土地房屋日照比是否有区别之分

我是姜堰市幸福村村民，随着城市建设的步法加快，我村原有大部分集体土地都被政府转化为国有土地出卖，用于建设高层住宅进行出售。而我们居住的房屋则是原先的农村宅基地，现在房屋开发商充分利用土地面积，将农村住宅房屋日照比一并纳入城市规化进行测量是否符合国家相关规定

COSMOZFX 已关闭 2011-05-19 回复(0)