房屋合同是否有效?农村房屋土地使用权的归属? 我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世）。
1、这个契约是有效的吗？
2.对方说有这个契约，土地使用权应属他们，这合不合法？
3.如果这个契约是无效，我应该怎么打这场官司？