我用朋友和他老婆的身份证买了一套房子；总额70万元，首付百分三十。当时他们夫妻在交易时签的购房合同，不过所有的合同，资料，房产证，都在我这里，而且首付的二十多万和每个月要还给银行的三千多元，都是我付的，像这种情况，有三个问题一，我要卖掉房子或者拿房子做抵押贷款是否一定要他们夫妻签字认可。二，假设我和房
你好！我与开发商签订的购房合同是一式两份的，两份合同我都签啦名，但是在合同里的违约规定，开发商拿的那份违约金是5%，我购房主的这份金额是5‰，合同内容的字是开发商写的，开发商要我以他的为准，现在我该怎样维权啊。谢谢！
我今年7月中旬在长沙市购买一套电梯房，是分期付款，要求分三次付清，最后一次付款是今年12月中旬，但房子要到2013年初才能交付。我已按上述要求在合同上签了字，但我现在想要求留总价的10%余款在交房时支付，不知道可否这样。如果开发商不同意我能怎么办？谢谢！
我在去年年底订了一个商品房，当时购房合同上标明可以按揭，现在要交房了，开发商却说办不了按揭，让我交全
我在去年年底订了一个商品房，当时购房合同上标明可以按揭，现在要交房了，开发商却说办不了按揭，让我交全款，我该怎么办？
房屋的总价本是531000元，因为销售人员的疏忽价格少些了18000元，总价变成了513000元。购房合同已签，但是与物管的补充协议面积不对，购房合同签的是133.50平方，补充协议是133.94,平方。那么合同还具有法律效益吗？客户拒绝补款怎么办？
购房前期签署了合作建房合同，后来办理备案时签署了商品房合同，到底那份合同有效？
在合作建房的合同当中，同样条件下有一部分是1950一平米的有一部分是2500一平米的（本人属于这类），合作建房是大家集资建房为何可以出现这样的差价存在，实际中以合作建房形式这样的差价是否被允许？ 合作建房合同中注明了配套费是我们支付的，换签到商品房合同后这部分费用是否依旧需要我们交付？ 在合作建房合同中约定
签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗
签了购房合同,合同已经备案,但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗? 我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
