房子已经过户，但因为购房者是公积金贷款，在公积金贷款过程中因购房者（两人）的未婚证明同号，本来代办律师说贷款上月底可以到账，补办未婚证明后，11月初说月底应该可以放贷，11.25号咨询代办律师，又说未婚证明过期，不一定能放贷，现在怀疑刚补办的未婚证明怎么会过期。 现在针对我目前的情况，70%约20多万的款没到，而对方一再出错，导致银行一直不能放贷，我该怎么维权？是否可以申请他理赔我20多万款项的利息。 另外，购房合同在过户时交由房产局，而且合同未规定最后款项日期，但以于25号，告知律师我仅接收这个月底放贷。 如果维权，我需要哪些证据（证明文件）？ 希望有人解惑，不胜感激。
几年前我卖房23万元，对方付了款，一直不来办过户，现在我不卖了，想诉合同无效。
价值23万元的房子，诉讼费是多少 当时他买房付了款，但没有在我给他两周的时间内来办结过户，并且一拖就是四年，至今都没有签过一纸协议，我这个情况看，合同有效吗？。产权证还在我手里，但他家人一直住着，是不是侵权了，我应该怎么来解决侵权问题？应该赔偿我些什么损失？
离婚将房子判给了女方，但房产是男方的名字，一直未过户给女方，请问男方是否有权卖房。
我与前夫是在今年离的婚，离婚时将房子判给了我，房子按揭尾款我已全部付完，他迟迟不过户给我，房产证也不肯给我，协议书上还有一条是我要在9月1日前付前夫15w元，当时协议离婚时是他过户给我，我以房子做抵押贷款给他钱，现在他没有过户给我导到致我无法给钱他，他扬言要卖房，请问他是否有这个权力卖房？如果他向法院要
是否为家庭第二套房的认定是以过户手续办理时的情况为准，还是以贷款发放或房产证或土地证到手为准？
我是第一次买房，女朋友已经有一套房了。我现在刚买了一套，今天已经办理过户了，但是贷款还没有批下来，据说要两个月以后。但我近期要和女友去领结婚证，会不会影响贷款审批、房产证及土地证的办理，被认定为第二套房？
我们通过中介买了二手房，房主是离异的夫妻，签买卖协议时双方都到场签字了。 我们也顺利的付了首付，而且银行贷款也批下来了。但是在过户的时候房主产生纠纷导致男方拒绝签字过户。现在我们该怎么办？如果房主继续拖着不签字过户，我们的贷款该如何处理较好？ 补充问题，房主女方是有离婚协议的，协议上面约定此房归女
买二手房贷款已批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为房主没有过户签字起诉他们要求他们承当违约责任吗？因为我的贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约责任从201
紧急求解~买二手房首付时间是12月1号可是贷款同贷书因为中介的原因一直没有办下来怎么办
我在10月通过中介公司买了一套房子~因为是第一次~不太明白~在签完合同交完定金之后~中介公司就收取啦1万3千元中介费~他们承诺剩下的手续和贷款问题由他们解决~定金也已经交完了~约定在12月1号交首付~可是中介公司在这期间无作为~什么 都没有办~贷款也不清不楚~马上到交款的 时间啦~我想知道怎么办~是吧首付交给人家~还是应
我于2002年买了二手房，当时卖方也是刚买转卖给我的，他当时也没过户，而后卖给我的。我们当时只签了合同，有公正，没有过户，欠卖方8500元，协议办好房产证费用由卖方承担，房产证办好，欠款付清。现在房子涨价了，卖方想要费用有我来承担，我觉得他违约，如果起诉他，能否胜诉
我买了套二手房，首付已付，可房子至今未过户，不能贷款，咋办？
我通过中介今年九月份买了套二手房，是以按揭的形式购买，首付款已付清，余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同，规定在2011年11月19日房主将房子交给我使用，同时在这段时间内，房主须配合我办理过户手续。由于最近银行实行紧缩政策，贷款办的有些慢，不过还是在2011年11月16日的时候贷款正式文
我最近买了一套房子，刚健完没有装修的那种，首付交完了贷款还在办理中，我现在想把房子卖了，请问能过户么 需要怎么办?房子贷款下来以后能过么 ？
