贷款，过户和违约的事情 买二手房贷款已批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为房主没有过户签字起诉他们要求他们承当违约责任吗？因为我的贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约责任从2012年3月1日后开始算。

请问我现在能因为贷款已批但没有过户起诉房主承当违约责任吗？。