委托人全权委托受委托人代理卖二手房一套，受委托人在房屋买卖合同上填虚假内容，如买方和卖方为同一个人的签名，房屋买卖合同上填的两个电话号码都不是合同上买房人的电话号码，交税的税票上先打印的是受委托人的名字，后又涂改成合同上买房人的名字。还有：受委托人卖房的房价明显低于市场价，而且委托人从受委托人卖房10个月后才知道房子被卖了，委托人对受委托人卖房一事一无所知，而且没有收到房款。另，委托人和受委托有金钱借贷关系，受委托人又是利害关系人。请问：该房屋买卖合同属不属于无效合同？
我于2月和卖方签的房屋买卖合同，约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金，谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由，无法履行合同，前两天把2万定金退还给我，无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间，这三个月里二手房价大涨咱就不提了，合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金，卖方只字不提，现在只能诉讼法律，合
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
我于08年没经母亲同意,私自拿了母亲的房证把其房屋卖于他人.母亲知道今年一月知道后想要追回房屋.而当时买房人明知此房是我母亲的,并没要求母亲到场.也一直没办理过户手续至今.请问我们这种买卖合同是否有效.能算构成表见代理吗?
11年前，我爸爸买了我姑妈家在镇上的一套楼房，当时购买的时候签订了买卖合同，这份合同是由第三方作证的情况下签订的。这个第三方不是地方机构，是个人，请问这样的合同有效么？ 我们家一直没有办过户手续，我怎么劝我爸去办他都不愿意，我怕以后动迁出什么变故。
本人是苏州大学退休教师,作为乙方(买方)与甲方(卖方)通过某家中介公司签订了一份<房地产买卖协议>,并支付了二万元定金,签订<房地产买卖协议>时甲方的名字前面写的是范作田,到落款处甲方签的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
我买了个二手房，现在房子还在租期之内，房客提出的返还半年房租（实际他已经居住3个月），他即刻搬走，我觉得不能接受这个条件，他和之前房主签的租赁合同中没有提到租房押金问题 1、我是否可以要求将该房屋的租赁关系转到我（现房主）名下，以我为房屋出租的受益人 2、对于租房押金问题，我是否可以要求房客缴纳租房押
1、我父亲因工受伤，已经形成人损赔偿案件，一审判决日期是2009年7月16日，后两个责任人，第1责任人上诉至中院。后第1责任人撤消上诉日期为10月26日。2、第2责任人在第1责任人上诉期间将自己所住房产出售给自己的子女日期为9月26日。3、我现想向法院申请第2责任人的出售合同不合法，是否有合理依据？依据是否为第一审判决书
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
