买二手房贷款已批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为房主没有过户签字起诉他们要求他们承当违约责任吗？因为我的贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约责任从2012年3月1日后开始算。
请问我现在能因为贷款已批但没有过户起诉房主承当违约责任吗？。
过户约定的最后期限是2012年2月28号，现在因为共有人拒绝签字过户我的贷款就要束之高阁， 我现在能要求房主承当违约责任吗？
结婚前老公父母准备把房屋过户给我们，但是还有七年还贷没还完，如果贷款我们不承担，还是由他父母承担，那可以过户吗，要走什么流程？谢谢
我有套房，下家是付现金和贷款，现在过户也过好了，我的户口也签出去了，产证已经出来了，过几天我们就要办理交接，到时下家把余款付清，我就要交钥匙了，可是我问银行手续齐全要什么时候才能放贷，银行说他们现在没有额度，还不能放贷，要我们等，可是我已经付了另一套房的定金，请问我该怎么办？ 过几天交接房了，合同补
我一个很好的朋友3月份买了一台60万的车，又用这车从银行贷款了40万。现在他想另外换一台，我想出10万从他手里买过来，同时愿意承担银行的40万元贷款跟利息。这样的情况下怎么过户到我名下？ 先过户以后再还银行贷款的前提。
我2009年全款（45万）在回龙观买了一套房子，但当时房产证没有下来，2010年4月份房产证下来了，我们做了网签，但到现在还没有跟前任业主过户（前业主一直在外地），请问如果前任业主现在违约的话，是怎样赔偿我们的？
我原有一套房 后又贷款买一套房产证上都是我的名字 离婚后要过户给原配偶一套60平的房子（原配偶无房产
我原有一套房 后又贷款买一套房产证上都是我的名字 离婚后要过户给原配偶一套60平的房子（原配偶无房产）需要缴纳百分几的契税？
二手房已过户，但贷款未办理下来，一个月后改用公积金，算违约吗？
二手房过户后，因为商贷银行审核未通过（不是我的责任），余款归还拖后了一个月。后用公积金办理完毕。但现在原房主反咬一口，说当时合同里规定过户后三个工作日内还清余款，说我违约，拒不给钥匙。我现在该怎么办？房产证在我手里，我是否可以换锁？ 当时过户时签订的合同是商贷的时候签订的，但是还没确定能不能商贷就过
公公再婚后儿子以公公的名字在银行贷款买的房产，钱全部由儿子支付公公去世后怎样将房子过户到儿子名下
你好，我公公四年前再婚后，因为我们结婚买房需要贷款，公公是教师就以公公的名字用公积金从银行贷了款，房产证上也是公公的名字，但是从首付到每月还贷都是我们出的钱，我想问一下公公死后怎样将房产过到我老公名下。怎样预防新婆婆争房产。
按要求已经要了%40首付，两个月后被告知要交到%50才能贷款。 问：我拒绝交付算不算违约，和建行有规定单身要交%50首付才能贷款吗？
我们通过中介买了二手房，房主是离异的夫妻，签买卖协议时双方都到场签字了。 我们也顺利的付了首付，而且银行贷款也批下来了。但是在过户的时候房主产生纠纷导致男方拒绝签字过户。现在我们该怎么办？如果房主继续拖着不签字过户，我们的贷款该如何处理较好？ 补充问题，房主女方是有离婚协议的，协议上面约定此房归女
