我们家出租一套房子给一个租客,租期一年,而且合约中声明不能再出租给别人,现在租客又出租给其他人,而且那些人也经常惹事,造成经常有警察来,现在我们想提前终止合约,可租客找我们要2000块钱,说他花钱装修了,而且是我们提前违约.遇到这样的无赖租客我们应该怎么处理.在这种情况下,我们提前终止合约不算违约吧,因为是他违约在先,把房子又出租给别人了.望各位帮助,十分感谢.
我于2009年5月将市区一套房子出租给一个租客,当时签订合同中约定,违约金3000(当时口头约定这个违约金是补偿房客装修房子的费用,不过没有记录在合同中)。在合同中没有体现房客在装修这个房子。现在由于我个人原因不能再把房子出租给该房客,我愿意按照合同赔偿房客3000元违约金(装修补偿),但是房客坚持说这个3000仅
购买二楼商品房(二楼门市),因室内高度不够,要求退款,开发展却要违约金
我是今年3月份购买的一个二楼门市房,预交了10万元的订金,10月13日又交了2万元,前后共交了12万元首付款,之后和开发商签的书面合同,签完之后,我来到还未建完的门市去备料,发现门市楼很大一部份的高度只在2.6米(从棚到地面),要是有梁的地方只有2.1米,而且梁还特别多,第二天,我就找到了开发商,要求退房,结果他们
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么? 我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们
我与房屋中介签了一份委托书,在合同期,中介找了一位买家,合同为格式条款,由于在补充协议中买卖双方没有达成一致,买卖没有交易成功,现中介将我起诉到了法院,要求赔偿违约金,起诉的理由是我不履行合同义务,但事实并不是我们不履行,是没有达成协议
现在想辞职。公司签有5年的劳动合同,一式两份,但我的那一份公司根本没打算给我。中间有过两次培训,都签有培训协议。培训协议上注明有培训金额,并写有服务5年,辞职要付违约费(违约费等于培训金额),工作一年可相应减少一年违约费等等。现在我想辞职,我需要付违约金吗?其中一次的培训费用是培训机构出的,公司只是给
入职的时候公司派我去国外培训过,为期3个月。 培训的内容是如何操作公司的某个内部系统。 没有任何证书,而且该系统只是用于电子购物网站后台的产品信息管理,不涉及任何商业机密的东西。 当时和公司签的合同是2年。 现在两年还差4个月,我想离开了。 当时没有签培训协议,没有保密协议,没有约定赔偿金等,只有
您好!我于去年在哈尔滨购买一套期房,到交付期(2010年12月30日)未完工,直到2011年3月29日接到电话通知,3月30日进户,合同第九条规定逾期逾超过30天,开发商应按日向购买人支付已交付房款的万分之三。现开发商不提此事,只让办理进户手续,我想现在写一份相关理赔要求书,双方签字后办理进户手续,理赔事项容后办理。不
我于1月29号与买方通过中介签了卖房合同,当时买方留了2万元定金在中介作资金托管,并在合同中约定剩于的定金应该于4月15号交至中介。 但买方至今尚未将剩于定金交齐。其间还约谈我们说不想买,但又不想支付违约金,现在已经5月中旬,对方已经违约。在违约情况下,中介想起诉买方,要回中介佣金。买方出尔反尔,现在又想
我是1996年退休后,应聘到某民营企业工作,2009年6月企业与外商合资后,签订聘用合同期限为3年(2012年6月),可是今天(2011年6月21号)总监找我谈话,提前解除聘用合同,理由是:公司已经变成独资外企,根据外企的规定,不允许聘用退休人员,工资到6月份为止,没有任何补偿!但是根据聘用合同的内容,明确写明,单方违约要按