有关租客违约还要求偿还违约金 我们家出租一套房子给一个租客,租期一年,而且合约中声明不能再出租给别人,现在租客又出租给其他人,而且那些人也经常惹事,造成经常有警察来,现在我们想提前终止合约,可租客找我们要2000块钱,说他花钱装修了,而且是我们提前违约.遇到这样的无赖租客我们应该怎么处理.在这种情况下,我们提前终止合约不算违约吧,因为是他违约在先,把房子又出租给别人了.望各位帮助,十分感谢.