8月20日我租了单间公寓，押了两个月的租金，我想11月07日不租，那么就是违约，所以我就想在11月的20日不交房租，因超过10天不交租的话，由于承租人违约，而出租人就可以没收承租人的两个月租金，并不让承租人继续承租，若是这样的话，承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付（也就是在两个月租金里扣？） 注明：承租人只支付过9月20日前的电水费，其它所欠下的水电费是否由出租人而出（也就是在两个月押金扣除）？
事情是这样的，我是一商铺房东，与一房客签定了半年的租赁合同，合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了，我退还了他预交剩下的房租，可房客还要求我退还他们部分违约金，说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好，并且他是违约在先。请问我该不该退还？
9月我和别人签订了二手房买卖合同,后来11月我以售价过低为由,拒绝卖这套房子,后来我偿还押金10000元人民币,对方要求我赔偿5000元违约金,我觉得太高了,请问这5000元违约金合理吗?
房屋拆迁1退房价格、2违约金、3延期交房补偿款、4强制拆迁 等问题请教！
拆迁有4个问题与开发商合同谈不拢！ 1、因是期房交易，当实际面积小于约定面积可以退房，可退房价款只是按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿，是否合理。开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回
8月20日我租了单间公寓，押了两个月的租金，我想11月07日不租，那么就是违约，所以我就想在11月的20日不交房租，因超过10天不交租的话，由于承租人违约，而出租人就可以没收承租人的两个月租金，并不让承租人继续承租，若是这样的话，承租人之前所欠下的水电费是否由出租人支付（也就是在两个月租金里扣？） 注明：承租
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
你好，我想咨询一下有关房屋租凭方面违约金的问题。 我有一套房子出租给了别人，签约的时候是一年，也就是要到2010年5月31号到期，租金是每月3600，我们一直是付三押一的方式，也就是我收了一个月的押金，他们每次是付三个月的房租，上次付的房租是到11月底结束。 最近我想要把房子卖了，所以在今年10月初的时候就通知
您好，09年5月份购买了一套青岛市内的一套房屋，合同签订收房日期为2009年12月31日，但是到了收房日我们并没有领到钥匙，原因是开发商工期拖延，没有在规定时间内完工，我们为了维护自己的权益要开发商给我们一个合理说法，当时开发商态度还是可以的，给我们写了一份告知书，把交房时间定在2010年3月31号，规定这段时间，他
6月2日和朋友一起租赁一套房子，租金500 押一付三 租期一年 其中没有注由明违约金项 合租朋友入住后对房屋不满意，于6月5日向房东提出退房。房东要求我们再把房屋帮其租赁出去。请问房东这种做法合理么？ 如果我们想通过支付违约金来达到退房的目的。违约金的金额应为多少？ 已交租金，押金应向房东索回多少？
我是06年7月进入到公司的，当时签订合同中有一项内容，如果提前辞职要缴纳5000元违约金，现在我工作快四年了，想要辞职，公司让交5000元违约金，还有签订了一个培训方面的合同，也有违约金，我该如何办理
在医院晋级职称之后，合同期未到想辞职，医院方面让我缴纳违约金，这样合理么？ 第一，我是按照劳动法规章走，提前一个月递交的辞职报告
