我们之前在上海买了一套二手房，已经交税过户，在办产证了，交易中心突然打电话说因为上家涉嫌敲诈案

我们之前在上海买了一套二手房，已经交税过户，在办产证了，交易中心突然打电话说因为上家涉嫌敲诈案，公安局查封房子，不能继续交易。但是那起诈骗案的被告不是房东，是房东的老板，我们和房东一起去公安局了解情况，公安局的结论是还要继续调查，过半个月才能给出结论，这种情况我们是继续等待公安局的调查结果还是直接起诉卖家违约要求赔偿？房东表示也没有钱赔给我们了，之前付得首付都用来还房贷了，只能是法院查封房子拍卖赔款了，公安局已经查封了房产法院还能再次查封拍卖吗？是不是要等到诈骗案了结之后？如果调查出这个房子真的跟诈骗案有关系，还能拍卖给我们赔款吗？我们会不会赢了官司也拿不到赔款？

二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场提供身份证原件和

二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场，并提供身份证原件和签名。法律法规是否有明确规定？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖

房子已经过户，在等待办理产证期间，被交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，向法院申请冻结了交易。

房子已经办理过户了，已拿到收件收据编号了。在等待办理产证下来期间，被房产交易中心告之，因为房东配偶不同意交易，已向法院申请冻结了交易。（原产证上并没有房东配偶的名字，只有房东及他父母的名字）事先房东也没有告之我这个房子的真实情况。中介事先也没有告之房东已婚的问题。 房东给我的解释是与他配偶协议离婚没

关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这

关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这，而且也有协易，一年后迁出，是不是他户口在，房子还是有居住权在

二手房交易 上家由于自己债务问题房子被外地法院查封，无法继续履行合同过户给我们

二手房交易 上家由于自己债务问题房子被外地法院查封，无法继续履行合同过户给我们，我们要求其归还首付并赔偿违约金，他只愿赔5万违约金，商谈无果，最后撂下狠话说只还首付给我们，并要求我们签违约金免责协议，否则首付也不还，反正他以后也不在上海了。现在上海的房价飞涨，他耽误了我们近4个月的时间，现在我们自己的

上海二手房买卖，卖家和我已经办理了过户手续（之前没有被查封等一切正常

上海二手房买卖，卖家和我已经办理了过户手续（之前没有被查封等一切正常，缴税都缴纳了）然后等新产证出来的时候，发现被查封是在我们过户后才被查封这时已经按照合同约定的全款金额给房东了（过户时给的）现在可以要求法院解封吗

上海购买一套房子，房产交易中心已经过户。过户当天房东告诉我他之前拿这套房子做担保借过钱。但是交易中心

上海购买一套房子，房产交易中心已经过户。过户当天房东告诉我他之前拿这套房子做担保借过钱。但是交易中心查不到任何担保记录，我猜测可能是明间借贷。现在房子交易中心已经过户完成了，万一真有借贷抵押对我以后这套房子会不会有影响？

买了二手房，因为未满两年，中介帮我们做了阴阳合同，现在已经到了缴税过户的一步

买了二手房，因为未满两年，中介帮我们做了阴阳合同，现在已经到了缴税过户的一步，房主说要加价，不然就不配合我们缴税并且举报我们，当初都是我们三方商量好，中介说能帮我们合理避税所以才接受的价格，现在我们不想被卖房敲诈，请问该怎么办