普通房屋买卖，买方由于限购造成违约并提出和平解约，卖方可以在解约的同时追究违约金（合同规定房款的20%）吗？
2010年3月26日签订合同并交订金，双方到银行预约按揭还款时间银行定为5月12日（由买方垫还银行按揭），而4月30日买方就到法院保全诉讼无中生有说怕卖方不卖房给买方，伤害了卖方。卖方有权力不卖了吗？
由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！
我是买方，2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同条款要求我赔违约金（合同里规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍佣金）的违约金），中介还能要违约金吗?中介说要
同贷书已下，银行贷款延迟发放,买方要支付卖方延迟两月的违约金吗？
二手房买房子贷款，银行同贷书已经下来了，但是因银行贷款发放受政策影响，银行贷款发放变缓，按当时的买房合同已经超期两月才发放，买方需要支付违约金吗，而且房子是通过中介买的，银行已把尾款打给卖方了，但卖方现要买方支付两月违约金才交房。买方一定要支付两月违约金吗？
我们于14年底买了一套二手房，合同约定15年1月10日过户，由于首付款没有到位，我们和卖家商量后，同意延后到1月16日过户，结果16日过户时由于我的身份证消磁没有办成（中介当时也傻了，说没有遇到这种情况），只能补办身份证后再办理，等补办下来身份证后时间肯定押后了，最终在1月23号才过成户。现在卖家想追究我们的违约
由于中介递交材料失误，导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失
由于中介递交材料失误，导致买方过户日期超过最后违约日期。现在卖方要求解约或者赔偿大额经济损失，买方是否可以要求中介赔偿
因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
因买方违约导致房子无法交易，卖方不退定金，还要收取房价20%，买方可以不付违约金吗？
我是房子卖方,按合同约定,买方须在缴税当日将首付款进行资金监管,现在按正常流程已经预约缴税,但是买方表示届时首付款不能到位,要拖延20多天。我卖房后很快签订了买房合同。现在买方拖延这么长时间可能会影响我买房手续的进行，导致我违约。请问我该如何处理？谢谢。 另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖
我是房子卖方,按合同约定,买方须在缴税当日将首付款进行资金监管,现在按正常流程已经预约缴税,但是买方表示届时首付款不能到位,要拖延20多天。我卖房后很快签订了买房合同。现在买方拖延这么长时间可能会影响我买房手续的进行，导致我违约。请问我该如何处理？谢谢。 另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖
