卖方延迟交房，可以追究其违约金吗？ 我们于14年底买了一套二手房，合同约定15年1月10日过户，由于首付款没有到位，我们和卖家商量后，同意延后到1月16日过户，结果16日过户时由于我的身份证消磁没有办成（中介当时也傻了，说没有遇到这种情况），只能补办身份证后再办理，等补办下来身份证后时间肯定押后了，最终在1月23号才过成户。现在卖家想追究我们的违约金，因为他们说他们也买了房，需全款付，而且他们买房的上家给了他们期限，而我们的贷款在他们买房的期限之前放不了贷，所以要追究我们的违约金，不然就通过走链家垫资去买房，让我们出1%垫资费。两种方式，都需要我们出钱，这钱我们该出吗？难道链家没有责任吗？
    2月8日收房时卖家把答应留下的液晶大屏彩电偷换成了老破小（中介尽然说他们之前没注意这个事），我们也没有计较，还是把扣押的2万元物业保证金都给了卖家。我们在整个买房交易过程中都是诚诚恳恳，十分配合的。现在卖家咄咄逼人，非要问我们要钱，不是交违约金就是走链家垫资我们交手续费，搞的我们很恼火，说以我们也想追究他们的责任，合同写明过户当天进行物业交割，那是不是就该在1月23日验房交钥匙？但实际卖方是2月8日才交房门钥匙的，那这样我们能不能也追究他们交房延迟的责任呢？
    期盼得到各位律师的回复，十分感谢！