房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，

房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，但至今未得房产证，想两年后卖房

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提问人：aaannn
提问时间：2011-10-21

秦田田已解决 2009-04-24 回复(3)

我买的二手房有购房合同，他是一次性付款的，还没办房产证。我们怎么交易？他要我一次付款给他。

lcx200610 已过期 2009-06-08 回复(4)

我和我男朋友准备结婚买房，他们是在这个月3号也就是2010年3月3号去下的订金，而我们是在2010年3月10号登记结婚的，而明天也就是2010年3月13日去给首期签合同，首期是他们爸妈出的，而现在房产证上只写他爸和他的名字，也就是不写我的名字，我想请问一下这属于婚后财产吗？我和他，他爸妈四个人是不是各占有四分之一？而房

chen312 已过期 2010-03-13 回复(3)

必须拿到房产证后派出所才给上户口么？签订的购房合同不行么？是一手房！

必须拿到房产证后派出所才给上户口么？签订的购房合同不行么？是一手房！目前只签订了购房合同，房产证还没拿到！请问下，那么如果我生小孩的话，没办法落户口，要等到我落下的时候才能给小孩落，那么如果小孩超过1年落户，会有什么处罚吗？？是多少钱每年？

cuicui881 已过期 2010-03-16 回复(6)

商品房房产证名字必须和购房合同一样吗

我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢

86319749 已解决 2010-03-17 回复(3)

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

如何界定婚前房产，是以房产证和结婚证的日期前后。还是以购房合同和结婚证的日期前后呢

请问，我们的房产为老公家婚前所置，一次性付清，没有贷款。但房产证是婚后办下来的，上面只有老公一个人的名字。根据新婚姻法，如何界定婚前房产呢？是以房产证和结婚证的日期前后，还是以购房合同和结婚证的日期前后？，谢谢。

question? 已解决 2011-08-20 回复(4)

个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税是指取行房产证后的5年还是签订购房合同后

个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税是指取行房产证后的5年还是签订购房合同后五年或是交房后5年？谢谢。

曹耿1 已解决 2011-09-10 回复(1)

大律师我想问问：朋友问我借款80万，他用购房合同抵押给我，保险吗？（该房子已经办理房产证，已抵押给银

大律师我想问问：朋友问我借款80万，他用购房合同抵押给我，保险吗？（该房子已经办理房产证，已抵押给银行，欠银行50万）

mxh111 已过期 2011-09-29 回复(4)

朋友问我借款80万，他用购房合同抵押给我，保险吗？（该房子已经办理房产证，已抵押给银行，欠银行50万

朋友问我借款80万，他用购房合同抵押给我，保险吗？（该房子已经办理房产证，已抵押给银行，欠银行50万）

mxh111 已过期 2011-09-29 回复(2)