婚钱购房，房产证上有夫妻双方的名字，如果拿去抵押贷款，是不是需要夫妻双方都签字才生效？如果一方在另一方不知情的情况下（当然也没签字同意），用房产证去抵押贷款，另一方是否可以起诉银行和另一方？ 同时，如果胜诉，另一方和银行将如何承担赔偿责任?
亲戚用我家房产贷款，到期了他无能力还跑了，现在担保公司一直找我家人催，他们说要房子，说是当时签订的是房屋买卖合同，但是我父母当时签字时根本就没看什么协议就签了，还有就是房产证上不是我父母的名字是我姥爷的，但是姥爷早已过世，请问下律师那份协议有效吗？他们担保公司有权利收回我们的房子吗？急，急。希望尽快
我把我自已的房产证借给我朋友，房产证上是我老公的名字，我跟我老公离婚了的。我朋友拿着我的房产证从银行里贷款25万。（他根据我老公的身份证做了一张假证，就是照片换了，其他内容都根我老公的一样，他找了一个人冒兖我老公办的手续。）期间我都不知道他怎么贷的款，他只告诉我找熟人办的贷款，现在还款时间到了，他还不
我老公借钱给一个朋友借了25W，当时对方以自家房产做抵押，并且去房管局设了抵押，当然，这个朋友只有一套住房。因为该朋友开了一家连锁火锅店，目前开张生意火爆，但是拖欠利息不给，并且也不还钱。我们可以起诉他么？
您好律师，我想请问一下，企业用大陆公民与香港公民在大陆共有的一套房地产做抵押，向银行申请贷款。如果贷款获批，因为抵押物所有人为外籍，该抵押合不合法？有关部门是否会批准？在手续上有什么注意事项？ 先谢谢了！
东莞虎门那边有个业主向我朋友借了一大笔钱,拿他的房子做抵押,还在虎门房管那边做了他项,也做了全权委托公证书2本,现在那个业主还不起钱,我们不想拍卖那个房子,想过户,那边的房地产中介说要办多几个公证书,叫那业主留下所以资料我们就可以全权办理注销抵押及过户了是吗,请问还要办哪几个公证书啊?
