房产抵押 婚钱购房，房产证上有夫妻双方的名字，如果拿去抵押贷款，是不是需要夫妻双方都签字才生效？如果一方在另一方不知情的情况下（当然也没签字同意），用房产证去抵押贷款，另一方是否可以起诉银行和另一方？   同时，如果胜诉，另一方和银行将如何承担赔偿责任?