我租了一个门面给乙方，乙方没有经过我同意，由于经营不好，把门面租给第三方，合同还有两年才到期，现在第三方已经重新搞好了装修，我现在想与第三方重新签订合同，合同修改了一下，重新约定《门面不能转租，转租视同违约,并赔偿违约金2万元，租赁房有权解除合同,无条件收回所提供的房屋，装修费用我不负责，租赁时间还是两年》，而第三方不同意，如果我现在不重新签订合同，原来与乙方的合同是否生效？两年后我可以收回门面吗？如果第三方不同意我收回，我可以向法院起诉，我会赢吗？以前我与乙方的合同有规定如下： 九.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商。 谢谢您的回复！
您好，房东有一栋楼房，楼房为三层，上两层为住房，下面为一层。 我租了房东下面门面做生意，签约为五年，现做了二年，其中上面两层住房租房东租给了别人做宾馆。前不久上面两层失火，原因为三楼其中一房屋里电烤炉起火，且出了人命，一楼门面没影响。 请问1、房东有权将原来租凭合同作废且收回门面？2、我对这起火灾存在
您好！ 目前，我打算租一间店面，但遇到几个问题，希望能得到您的帮助，谢谢！ 1、该处所目前还是一酒店的大厅，需要做隔断、沿街面处需要开门面，这些事务由出租方来做，那么在签订租房协议后，租金是否应该从出租方完成基建、交付使用时算起？ 2、目前的出租方并没有该物业的所有权，房东另有其人，租房协议应
本人有4个门面,现想出租出去.但是在与合同乙方签合同的时候.把转租错写成转让.后发现错误想重新立合同.但是合同乙方抓住这个错点一直不肯改约.而门面的所有权在我名下,我该怎样才能改约.
我想咨询一下：我的合同条约大概是这样的，乙方租用甲方的厂房及宿舍、临街门面门卫、卫生间。因最近法律新颁布现在工业用地不可以做商铺，因此现在出租的临街门面工商部门不给他们发营业执照。那当时甲方说临街门面是可以出租做店铺，但现在找不到证据甲方当时说可以出租做店铺。那我想问一下合同中的临街门面是否属于商铺
我有一个门面租给了乙方已两年，从2009年5月20号到2011年5月20号，2011年5月20号又签订了续租合同两年，现在乙方在合同签订一个月后要求租给第三方，我不同意乙方转租，请问是否合法， 合同第10条规定： 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给
请问这份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？ 门面房租赁合同 出租方（甲方）： 住址： 身份证号： 承租方（乙方）： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本
四、租金按季度支付，每月的租金是3580/月，乙方需每季前_五__天支付下一季度租金, 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 现在乙方一个月交一次租金，甲方可不可以起诉乙方，起诉费用要多少，甲方能否终止合同，乙方能
现在甲方没有给乙方开户用电，因为乙方一直不按合同规定按季交房租，乙方自己私自每月交一次房租，现在电费由物业管理公司收取，没有影响到乙方用电，只是比直接交给电公司费用要贵些，请问甲方是否违约？合同规定如下： 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电
我租一个门面给乙方，乙方没有经过我同意，由于经营不好，把门面租给第三方，合同还有两年才到期，现在第三方已经重新搞好了装修，请问合同到期后，如果我要收回门面，而第三方要求我付装修费用给他，或者第三方不愿意给我收回门面，我不付他装修费用，这些法律允许吗，是合法的吗？我现在还要不要与第三方重新签定合同，全
