有关门面合同规定能不能转租的问题 请问这份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？
 门面房租赁合同
出租方（甲方）：                     
住址：                              
身份证号：
承租方（乙方）：
住址：
 
      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 甲方同意将地址为：                                                                            
面积为_平方米（包括：_________ ）的门面租赁给乙方作为营业用房。
二、租赁期限为2年，自 2011年6 月20 日起至2013年6 月19 日止。
三、该门面前一年（即2011年6月20日至2012年6月20日）的租金为___元/月；第二年（即2012年6月20日至2013年6月19日）的租金为__元/月。
四、租金按季度支付，乙方需每季前_五__天支付下一季度租金, 乙方需把租金转帐到甲方指定帐号，乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同.
五、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满，不违反合同押金退还.
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，甲方不负担任何费用, 合同到期，乙方必须无条件搬出任何物件,不改变和影响房屋整体结构和固定装修，否则任由甲方处理，如果房屋发生变革或者拆迁，甲方不负担任何费用。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙
方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金  元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
十六、 乙方保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。
甲方不负任何责任.


本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 
 甲方法人代表签字:                                 乙方法人代表签字：
     联系电话：                                                            联系电话：
     联系地址：                                                             联系地址： 
     年   月   日                                                              年   月  日