前期买方拖延，快到贷款期限，卖方因协商不成不网签的话，属违约吗？
我是卖家，因为买方前期拖延，合同签订后65日才资格审核完提出网签，因目前形势，过户肯定得超过合同约定的最后期限（90天），我们根据合同条款提出签订关于赔偿的补充协议。买方不同意签订协议，坚持贷款，那么因协商不成，如果超过80日未网签，卖方算违约吗？谢谢！
80日是贷款期限
09年3月1号我与房东签订一份房屋买卖协议，协议上说10日内交齐房款。房东与5号外出，打电话说过几天回来。但是过几天后就会超过缴款期致使去无法付款，对于此种情况请教各位我该如何处理。
合同中约定贷款审批时限，但卖方送审材料迟迟没有到位，算买方违约吗？
中介的合同中约定了银行贷款审批的截止日期，但需要送交银行的材料，卖方因工作忙无法请假、出差为由直到截止日前三天才全部备齐交予银行，而三天银行肯定没法走完审批流程。 中介对报银行审批所需材料的清单也未尽到告知义务，造成前两次去银行都没办成手续（第一次因中介说手写的委托书就可以夫妻一方到场情况下替
合同中约定贷款审批时限，但卖方送审材料迟迟没有到位，算买方违约吗？
中介的合同中约定了银行贷款审批的截止日期，但需要送交银行的材料，卖方因工作忙无法请假、出差为由直到截止日前三天才全部备齐交予银行，而三天银行肯定没法走完审批流程。 中介对报银行审批所需材料的清单也未尽到告知义务，造成前两次去银行都没办成手续（第一次因中介说手写的委托书就可以夫妻一方到场情况下替
买方贷款批不下来，我是卖方，我可以告买方违约然后没收定金撤销交易吗？
我于2013年3月20日和买方签订居间协议，买方付了20万定金，约定2013年5月20日之前要到银行做资金监管，后于2013年5月17日去银行做了资金监管，今天（5月27日）中介打电话说银行贷款没有批，这种情况我可以告买方违约，然后没收定金，撤销交易吗？？？？？谢谢！ 中介说明天（5月28日）去其他银行做资金监管。。。。。
同贷书已下，银行贷款延迟发放,买方要支付卖方延迟两月的违约金吗？
二手房买房子贷款，银行同贷书已经下来了，但是因银行贷款发放受政策影响，银行贷款发放变缓，按当时的买房合同已经超期两月才发放，买方需要支付违约金吗，而且房子是通过中介买的，银行已把尾款打给卖方了，但卖方现要买方支付两月违约金才交房。买方一定要支付两月违约金吗？
我是房子卖方,按合同约定,买方须在缴税当日将首付款进行资金监管,现在按正常流程已经预约缴税,但是买方表示届时首付款不能到位,要拖延20多天。我卖房后很快签订了买房合同。现在买方拖延这么长时间可能会影响我买房手续的进行，导致我违约。请问我该如何处理？谢谢。 另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖
我是房子卖方,按合同约定,买方须在缴税当日将首付款进行资金监管,现在按正常流程已经预约缴税,但是买方表示届时首付款不能到位,要拖延20多天。我卖房后很快签订了买房合同。现在买方拖延这么长时间可能会影响我买房手续的进行，导致我违约。请问我该如何处理？谢谢。 另外，银行面签、批贷之后，才付首付款，符合房屋买卖
贷款了7万，车贷违约金要收贷款的百分之30，协商不成，我想问
贷款了7万，车贷违约金要收贷款的百分之30，协商不成，我想问下这违约金是收贷款的百分之30吗
二手房买卖合同中，买方本来准备贷款，中介补充条款“贷款不成功，合同无效”。买方已付定金及首付后，因筹齐现金而撤回贷款手续。现在卖方欲涨价，便以买方贷款不成功为由，认定买方违约，拒绝履行合同。请问买方这算违约吗？可以申请继续履行合同吗？
我在14年与一家企业签订聘用协议，但企业以各种理由拖欠工资，我多次与企业协商转出证书，企业不同意，我去劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，答复说双方属于非法协议，不予受理，请问劳动仲裁委员会不予受理是合法的吗？我还能如何维权，如何将证书转出
