我有个北京朋友，妈妈已过世，爸爸名下有一套房子，现在爸爸又找了一个老伴，没有领结婚证，但已一起生活。爷爷奶奶已过世，姥姥仍健在，这个房子日后的继承关系是个什么情况，听说还和姥姥这边有牵扯，请帮忙解决，非常感谢！ 那姥姥继承的这部分要如何处理啊，姥姥同意出具书面文件，那么需要什么文件才能把姥姥继承的这
爷爷，奶奶，孙女三人在一起生活13年，（生活在一起，户口在一起，孙女父亲一死亡），现在不想与孙女在一起，想跟外甥在一起，不想给孙女房产继承权，可以吗？ 孙女父亲已经死亡，孙女有继承权，不想给孙女房产继承权，可以吗？
请问房产是父亲的名字，父亲去世后（爷爷奶奶早就过世），母亲在世，还有一个独生女，房产该谁继承？母亲可以随意处理房产吗？需要女儿同意吗？谢谢！ 如果分割房产，比例怎么划分呢？母亲和独生女各得多少份额？谢谢！ 所有房屋的产权都是属于父亲一个人的！！！谢谢！
父亲当年单位分了一套房子，给我做了婚房（一直是由我和妻子还有儿子居住），户主一直是我父亲，96，97年时父亲母亲因病去世（父母另有住处），我也一直没有去更改户主。现在如果这个房产要卖的话，具体需要交哪些税款。5年的自住房产政策适用吗？另外，08年购得另一处房产于我名下，不过至今仍未装修及入住。
我父亲于2010年1月份去世，留下两套住房，父亲户口已注销，但产权证仍为父亲的名字。母亲健在，还有一姊，现各住1套房。考虑到一些因素，还未办理房产继承手续。请问这样持续下去是否有不妥之处？房产继承过户办理是否有时限的要求？而且若干年后若我母亲再去世的话，是否会增加继承手续的复杂性？盼复，谢谢！
我丈夫在08年初去世，他有三个姐姐一个哥哥。去世时，父母健在。留有一所平房，是90年他父母因我们结婚买的，【房照一直是原房主的名字，没有过户。土地使用证是我丈夫的名字。】婚后在一起生活，92年我和丈夫自己出钱盖了一个门市房。但一直办不下来房照。直到99年我们外出打工与老人分开过。到我丈夫去世，因为大嫂为了房
我三叔公是聋哑人，是五保户，现已失踪快两年了。（他有一间半的房产，是我家给以旧翻新的，因为那时他过继了我对象，后因大伯挑拨离间，过子单解除，并向我家还款1000多元，至今大约二十年过去了尚未归还钱款）。现在三叔是五保户了，人失踪了，钱没人归还，可是大伯家的儿子却要其这个房子来了。请问他有资格继承这个房产
爷爷刚去世，房产证上是他的名字，但当时买房是用妈妈的公积金买的，最后基本都是妈妈还贷的，爸爸还了一点。现在我们户口本上有姑姑儿子的名字，请问这个房子产权怎么处理？
