土地证属于死亡人 房产证属其儿子所有，儿子想变更土地证归自己所有，需要哪些手续？ 此家庭另有儿子一母亲，以及一姐一妹。
我朋友家里有一块地，这块地的土地证是1955年发给的，户主名字写的是我朋友的父亲。今年我朋友家想盖房，可是村里的人眼红这块地的位置，都来争，说以前他们也在这块地上耕种过，要分一羹。想咨询下，如果通过法律解决我朋友这块地是否是他们家的？土地证的有效期是多久？
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
有个法律问题想咨询您一下。我与前妻协议离婚，协议中规定三间房改房归我，新房子归女方，现离婚两年，由于三间房改房的房产证名字是女方，现女方拒不交出房产证和土地证协助变更。无奈之下，我找到了福建省关于房关登记的暂行条例（实施于2009年1月），在我向房管局亮出该条例，请该局按条例规定适用单方变更，否则我将起
律师您好，我是在农村地区，在20几年前，分土地的时候，我奶奶的人口指标分 在我们家，当时我爸爸有和他兄弟商量好，将我奶奶的人口指标分到我们家，然 后多年后，做土地证的时候，也做了我妈妈的名字，然而到今天我们想将这土地 卖出去，可是我叔叔他们说他们也有份，必须和他们分钱，并且还占用了我们的 土地
我家在99年买了一块地，2000年盖的住人的房子，地面积很大，大约有一亩多。之后就办房产证，花了五千元钱在土地局。之后很多年间曾多次去土地局查问证下来了没有，土地局就让我们等 说快了。 一直到今年最近2011年1月我们再次去土地局去问，当年给我们办土地证的人已经调走了。我们手里只有一个土地局办房产证领证的一个凭
关于土地问题，本人对法律不是很了解，请各位律师说明白一些,谢谢
我是农村人,在家旁边有些地用来种菜,地边有一条小河流水的,当然小河的位置不是我和他(占用土地的人）的吧！他想把小河的位置用了，再把我的地挖开把小河的水移过来，他就自己占用小河的位置，我就要付出小河流水的位置。他们占用了一半小河的位置今年还想占过来，上年他们占用了一半小河位置，我们就不理他，今年他们太放肆
本人为山东日照的，在市区有一块20亩的工业用地，目前正在运营，土地手续齐全。近期城中村改造，本地块南面建设6层住宅楼，请问，对方楼宇到我红线的距离是如何界定的？对方是在我的南邻。是否要保证我的采光？谢谢
本人在市区有一块工业用地，目前正在运营，土地手续齐全。近期城中村改造，本地块南面建设6层住宅楼，请问，对方楼宇到我红线的距离是如何界定的？对方是在我的南邻。是否要保证我的采光？谢谢
