第二章 拆迁补偿
第八条 宅基地区位补偿价的确定：参照通州区有关规定并结合本地区的实际情况，将本次拆迁范围内的宅基地区位补偿价确定为每平方米2300元。
第九条 拆迁范围内宅基地面积的认定及补偿：以通县土地管理局1993年核发“红本”上标明的有效宅基地面积认定为合法宅基地面积。
1982年以后审批的宅基地控制标准为0.3亩（折合200平米）不足0.3亩的按照“红本”上标明的面积补偿，超出0.3亩以外部分按照宅基地区位价补偿价的60%（即每平米1380元）给予补偿。
1982年以前经合法规划，使用至今的宅基地为老宅基地，每宗老宅基地面积控制标准为0.4亩（折合267平方米），不足0.4亩的按照“红本”标明的面积补偿，超出0.4亩以外部分按照宅基地区位补偿价60%（即每平米1380元）给予补偿。
没有“红本”有建房批示的，以建房批示标明的宅基地面积认定。建房批示上未标明宅基地面积的，实测面积大于0.3亩的，按0.3亩（折合200平方米）认定。实测面积大于0.3亩的，按0.3亩（折合200平方米）认定。实测面积小于0.3亩的，按实测面积认定。
由于历史原因造成“红本”上标明的宅基地面积存在一些误差，对于实测占地面积大于“红本”或建房批示上面积不超出5%的，按照实测面积计算区位补偿价，实测面积大于“红本”或建房批示上面积5%以上的，控制在5%以内认定，超出5%以上部分不予认定。
确属侵街占道，违法占地的面积不予认定。
因政策原因，严格控制宅基地审批，出现了宅基地标准不一，居住人口不同的客观现实，为照顾广大村民的实际利益，在规定的搬迁期限内签订拆迁补偿安置协议的，对宅基地面积的补助采取如下办法：1对于一宗宅基地内，符合安置的农业人口人均宅基地面积不足70平方米的补足到人均70平方米。补足后的面积超出认定面积的部分，按照每平方米1380元给予补助。
2。对于一宗宅基地中安置人口少，宅基地认定面积小于246平方米的补足到246平方米。补足到246平方米后超出认定面积的部分按照每平方米1380元给予补助。
3。对于一宗宅基地认定面积大且安置人口少的，按人均90平方米计算，认定面积大于安置人口人均90平方米的，超出部分按照每平方米6000元给予补助。
上述三项补助不可重复享受。
不太懂这宅基地区位补偿及宅基地面积补助的关系。是二者选其一呢，还是互补相关的两件事呢？
例如，三口之家，老宅基地，面积是310。那么这家应该得到的补助到底是多少呢？
第一种：2300*267+1380*（310-267）
第二种：2300*270+6000*（310-270）
第三种：第一种+6000*（310-270）
这是我想到的三种，不知道哪种理解正确，求解释~
上边那一大段就是发到我们手里的关于补偿办法的资料里写的。我只是不太明白，为什么会有两段关于宅基地的~
我家宅基地使用面积300多平方米,有证建筑190平方米,请问多余的宅基地面积是无偿征收的吗?还是有土地补偿基价的
律师你好：我是山东临沂的，我有一处宅基地（有土地使用证）238㎡，但没盖房，现在水库建设大坝水利局要征用，他们只给8000元补偿，我感觉太少，现在协商未果，不知我该怎么办才能最大限度维护自己的权利？谢谢您的答复。
我家有个沿街黄金位置的宅基地,一共50几个平方,可以建成2个门面,我就叫它门面宅基地吧,不知道这样叫对不?按当地修好的门面价格出售,这2个门面可以值11万左右.但现在被乡政府征用来做乡政府的车过道(该过道只通往乡政府).但乡政府只愿按一般宅基地的补偿标准来补偿,算下来也只有3000块,这不是抢吗?那么低,更何况我家那个宅基
我家有两套房 一个是奶奶留下来的（奶奶以去世，房子一直还是在奶奶名下） 一个是用父亲名字申请下来的 现在面临拆迁 有人说奶奶留下来的房没有人口费 我们应该怎么做才能争取到最大利益 我看相关信息说够20周岁可以申请宅基地 如果把父亲名下的房过户到我名下 将父母的户口地址变更为奶奶那处房的地址是否就能过解决 我是
我们家住在市政府西2公里左右，现在面临拆迁（整个村都要拆，他们叫规划）。老百姓不懂的地方太多了，特别是法律这块，而我们的村官（现在又叫拆迁领导小组）、、、嗯 你知道的。我想问一下老百姓最关心的安置面积、搬家补助、评估等事情有什么法律依据 ，必须要依照他们所说的地方性法规吗？
我是一名邮政合同工，属于劳务派遣性质的用工制度，我单位合同工均如此，我于1999年参加工作，单位从未给我们缴纳过医疗保险，我于2009年11月诊断为乳腺癌，随后进行了手术及六次化疗和一次放疗，其间共花了84000的治疗费用，且治疗费用全由我个人负担。现在单位又以我生病为由，将我退回劳务派遣单位（山西省人才市场）并
好！想咨询下；我家有宅基地证明，但没有办房产证的农村三层自建房在拆迁时面积被拆迁办打八折补偿，请问国家有这样的规定吗？现在还没交房，如果组织村民一起，能要回被打折掉的平方吗
