选择哪种方式过户更好？

你好！我父亲在世，现在想把他名下的一套100平米左右的房子过户给我儿子，房产证已满5年，请问是选择赠于过户还是选择买卖交易过户？哪种方式的费用低点？过户后如果5年后再交易，此时是不是仍需要交纳20%的个税？

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提问人：txR8532
提问时间：2011-09-24

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