买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同

买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同，也不将买方已付的首付款还给买方，而是将房子继续挂出去等待新的买家，卖房此举是否违约。

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提问人：ask20160228lc2
提问时间：2016-02-29

相关咨询

儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗父亲和买主签订了合同，并且有证人在场。

wr0301 已过期 2009-07-27 回复(3)

买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。那我的

mashao0315 已解决 2010-05-14 回复(1)

合同上写的是5月1日之前买方付清房款，办理好各种手续。但是到现在买方还未履行合同。而且现在买房已不愿继续购房，履行合同。我是卖方，现在是否有权认定对方违约，合同失效，定金可以不用退还？是否有法律依据，或者这样有没有什么问题？

owen312 已过期 2010-05-29 回复(2)

已经签订房地产买卖合同，由于中介公司误导，导致我签订了合同，现在我和卖方已经私下协商，已经支付的1万定金全额不予退还，卖方已经同意解除合同，但是现在中介方要我们付中介费和损失费，这样合理吗？

地球女人好已解决 2012-10-28 回复(7)

和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同

amannnn 已过期 2013-01-29 回复(5)

买卖双方签订合同一周后自愿解除，买方也不要买，卖方也不愿卖，但买房已经交定金1万，现房产证在中介，中介不愿意给卖方房产证，买卖怎么赔偿？中介费怎么赔偿？

fmm88 已过期 2014-05-18 回复(9)

买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？自愿解约后，是否表明居间不成功？

xylstgbz 已过期 2015-03-22 回复(6)

买卖双方通过中介签订了二手房购买合同买方没有按时付款已经违约合同上规定违约方要按总房款的百分之十赔偿请问我能按合同要求买家按合同赔偿吗

ask201508060i4 已过期 2015-08-06 回复(2)

我是买家，在房屋买卖中只签订了居间合同，没有签订买卖合同和佣金合同，后终止房屋买卖，现中介去仲裁机构仲裁要求支付中介费，我需要怎么办，会输吗

m280 已过期 2015-11-29 回复(9)

我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同，并缴纳了定金和中介费，现买卖双方都同意解除合同，双方都不要违约金，中介是否有权利主张总房款5%的违约金？

ask20160227vbf 已过期 2016-02-27 回复(3)