如何约定租赁设备在一定期限内的独家使用，出租方不得将租赁物销售，转让，抵押等。在合同期内只能让承租方使用。出租方在合同期间要回租赁设备的违约条款如何约定。
侵犯优先购买权，有时间限制么？ 租赁合同上写着不参与买房有效么？
卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？ 当时合同写了不参与买房子有效么？ 卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？
向房东索要房租税务发票和租赁合同登记备案证明，房东拒绝给办理？
租房合同是一年，房租是半年付，房租支付3个月后，我们向房东索要房租税务发票和房屋租赁登记备案证明，以便回单位办理补助，但房东拒绝给办理。 请问律师，房东这种做法是否合法，我们该怎样应对？谢谢。
我租赁了一套房屋用于经营，双方签订了租赁合同，明确约定了租赁期和年租金，现在合同还没有到期，房东就想解除合同，我能要求继续履行合同吗？租赁合同中约定，一方违约时，需要按约定数额支付对方违约金，但是如果合同未到期就解除，给我造成的装修费、营业损失等各项损失，远高于约定的违约金数额，我能否按实际损失要求
1，租赁合同上附加协议是否有效2，出租人没有房产证正本[非本人]
合同上附加租赁期间转租他人需经他同意，但后来却是不得转让（当初也是转接过来的）
租赁合同只剩两个月，想保证金抵扣租金（因为业主已把物业卖出去了），怕先交了钱退不回保证金。怎么办好呢
公司与业主签了两年合同（2009年8月12日-2011年9月11日），合同到期前说好续签了，公司已经对业主发过来的租赁合同盖了章传了过去，业主一个多月故意不接电话（人在外地，只有电话，不接电话完全找不到）拖时间不签字。过了一个月说不跟我们公司续签，因为他把物业卖啦。业主通知我们2011年10月31号搬走，给了一个短期租赁
家里一个店面出租，租给一个做杂货的租客，一直拖欠房租一个月的租金分三次交，结果租客合同到期了，还欠我一个月的房租，我不想借给他了，我已经出具不续约通知书，房钱我也不要了，就希望租客搬走，但是对方不肯搬走，东西放在里面，又不来拿，人也找不到~！请问租客留下的东西我有办法处理么，或者有什么办法处理 还有就
我公司与他公司合作，我公司使用他公司设备（动产）招商经营，利润平分，想在合作一定期限后取得设备的所有权，如何合法、合理取得。合同名字叫什么，是租赁合同吗，支付的费用是合作使用费还是租赁费呢？主要是怎么取得设备的所有权，有没有法律依据。
埃及租客即不交租，也不出现。租赁合同过期没有续签的。我可以处置他的物品么
您好，我的租客是埃及人，他8月份已经回埃及了，他的前女友帮他交了8月的租，可到了9月，连他的前女友都找不到他，既不交租也不接电话，他也没有联系我。所以，他违约在先，我找了很久找不到他，就决定单方面解除合约，并让他搬出去。我发了信息，邮件等，均得不到回复。 我问过片警，他说不用他过来跟我上去换锁，让管
