合同签得是五年，租金按年付，合同约定租金须在每年租期开始之日前一次性付清。违反条约的一方将赔偿对方违约金1W2及造成的损失。目前是第三年开始，租户已经拖欠15天房租，由于租户经常拖欠房租、水电，并在屋内搞电焊损毁了地板，不想租给他了，能否提出对方违约终止合同？ 在合同中并没有押金、违约金和拖欠租金时间。
各位律师们您们好我想质询一下以下相关的的问题 我们是8年前和村上以招商形式签订的承包25年合同目前经营方式是养殖，我们把所有的精力都投入了这里现在连最基本的住房都只有这里，但是由于政府征地只给我们附属物的一点赔偿买房子都费劲，我们现在合同还有17年应该给我们点赔偿吗？
1租赁五年从2007年10月3日至2012年10月3日止。 2乙方应交保证金五千元。保证租赁五年，如中期停租，这保证金由甲方所得，不退还。如中期甲方要处置资产（房屋）时，甲方应给乙方五千元的赔偿，如期满，保证金五千元为第五年后半年租金。 3甲方所存放物品及机械，必须在2007年10月15日前搬完。（甲方却在12月15日才拆机搬
侵犯优先购买权，有时间限制么？ 租赁合同上写着不参与买房有效么？
卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？ 当时合同写了不参与买房子有效么？ 卖房子时不知道，说是过了六个月就没有优先购买权了，对么？
向房东索要房租税务发票和租赁合同登记备案证明，房东拒绝给办理？
租房合同是一年，房租是半年付，房租支付3个月后，我们向房东索要房租税务发票和房屋租赁登记备案证明，以便回单位办理补助，但房东拒绝给办理。 请问律师，房东这种做法是否合法，我们该怎样应对？谢谢。
我租赁了一套房屋用于经营，双方签订了租赁合同，明确约定了租赁期和年租金，现在合同还没有到期，房东就想解除合同，我能要求继续履行合同吗？租赁合同中约定，一方违约时，需要按约定数额支付对方违约金，但是如果合同未到期就解除，给我造成的装修费、营业损失等各项损失，远高于约定的违约金数额，我能否按实际损失要求
1，租赁合同上附加协议是否有效2，出租人没有房产证正本[非本人]
合同上附加租赁期间转租他人需经他同意，但后来却是不得转让（当初也是转接过来的）
租赁合同只剩两个月，想保证金抵扣租金（因为业主已把物业卖出去了），怕先交了钱退不回保证金。怎么办好呢
公司与业主签了两年合同（2009年8月12日-2011年9月11日），合同到期前说好续签了，公司已经对业主发过来的租赁合同盖了章传了过去，业主一个多月故意不接电话（人在外地，只有电话，不接电话完全找不到）拖时间不签字。过了一个月说不跟我们公司续签，因为他把物业卖啦。业主通知我们2011年10月31号搬走，给了一个短期租赁
家里一个店面出租，租给一个做杂货的租客，一直拖欠房租一个月的租金分三次交，结果租客合同到期了，还欠我一个月的房租，我不想借给他了，我已经出具不续约通知书，房钱我也不要了，就希望租客搬走，但是对方不肯搬走，东西放在里面，又不来拿，人也找不到~！请问租客留下的东西我有办法处理么，或者有什么办法处理 还有就
