今年初购买了一套商品房，是全款支付的。当时楼房主体已经封顶，但没有预售证，售楼员说正在办理。但到现在预售证也没有办下来，外墙保温的做完了。现在想要求开发商将全部房款退还，应该怎么办？
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以
我在孝感一楼盘交了3万的认筹金，但是开发商没有预售证，现在想退款，可以退吗
我在孝感一楼盘交了3万的认筹金，但是开发商没有预售证，现在想退款，可以退吗
我通过物流发假冒商品到当地还没有提货，被查处了，收货人写的是我的名字。我不是个体经营，没有商店。有什
我通过物流发假冒商品到当地还没有提货，被查处了，收货人写的是我的名字。我不是个体经营，没有商店。有什么后果？
预售资格没有下来的楼盘。他们的房屋认购书有法律效力吗。能用来做保障吗
我想买一个期房。他们没有得到预售资格。现在不能签合同。只能签认购书。。请问：如果一旦出了问题，我能凭这个认购书保护自己吗？
前段时间准备在河北邯郸购买一套房子，因工作忙碌没有时间回去选址，所以经亲戚联系了一家期房，并且代为付了1万元的定金，经我本人查证和了解才发现这个楼盘没有预售证，请问这样的房子能买吗？如果想退房那交的定金能还吗？
我去年十月份买了一套117平米左右的房子，当时他没有预售证，但是他口头承诺年底就下来，为了得到1个点的优惠，我付了50%，但是直到现在预售证也没下来，贷款也没下来。我想咨询的是这中间这么长时间我把钱存在银行的利息也许比优惠的1个点还多，那这个损失他们是否要帮我来承担呢？
我有一套房子在重庆，委托朋友帮忙卖掉，但没有出具公证书。朋友和买主签订了预售合同，签的合同没有之前和
我有一套房子在重庆，委托朋友帮忙卖掉，但没有出具公证书。朋友和买主签订了预售合同，签的合同没有之前和我在电话说的价钱高。买主只交了几百元定金，但合同中规定违约方要付给对方两万元。请问我能不能不履行这份合同，如不行我和朋友应承担什么责任?
您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再退
您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年了，我能否要求开发商退还所交的房款，开发商能否给予赔赏，能地话再退
