买了二手房，但是房东由于无法取得他项权证（银行贷款无法还清）而无法过户

买了二手房，但是房东由于无法取得他项权证（银行贷款无法还清）而无法过户，一直拖在这里，已经发了敦促涵要他已经违约，限期回复否则寻找司法途径解决。目前首付款已经取回，但定金2万已被房东用做他用，无法归还，想询问一下如何把2万定金取回？？？？？

二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？

我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收

房东拿着我的房款跑了，该房屋的银行贷款也没有还，现在无法过户！

各位律师好，2012年8月，我购买了一套位于南阳路大石桥的房子（44平方米，25万元），当时首付24万元，按照我们的合同约定应该是我将24万元款项支付给房东之后，房东去银行还款，然后给我过户，可是房东拿着我的24万元就消失了，银行的款也没有还，现在连手机也关机了！希望大家帮帮忙，感激不尽！

我买房子 首付款付了、在银行办理按揭的时候由于我在他行还有10万元贷款没还清导致银行无法办理贷款

我买房子 首付款付了、在银行办理按揭的时候由于我在他行还有10万元贷款没还清导致银行无法办理贷款。现在我想退房需要走哪些流程 13666620477

亲戚借了我30万，突然来说没钱还，只有一套房子可以过户给我，但是要我先还清他银行的贷款50几万

亲戚借了我30万，突然来说没钱还，只有一套房子可以过户给我，但是要我先还清他银行的贷款50几万，这样是否安全，怎么做才有保障

我五月初买的二手房，五月七号打的协议，现在银行贷款批下来了，但是房东借口拖延不办理上税和过户手续

我五月初买的二手房，五月七号打的协议，现在银行贷款批下来了，但是房东借口拖延不办理上税和过户手续，作为买房我们该如何维权

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注意事项呢？谢谢

买房者不按时过户，因为两年前签订协议，我没说有银行贷款。但是过户前我已还清贷款

买房者不按时过户，因为两年前签订协议，我没说有银行贷款。但是过户前我已还清贷款。他因为我隐瞒他想少给钱，迟迟不过户。怎么办？

你好我看着一套68万的二手房，但原房东还有30万的银行贷款未还清，我要怎么做才能规避风险，我用的是住

你好我看着一套68万的二手房，但原房东还有30万的银行贷款未还清，我要怎么做才能规避风险，我用的是住房公积金贷款。假如我想请你们做我的本套房交易的法律顾问，增么收费？

我购买的二手房有银行抵押，我帮他把银行贷款还清后，他的前妻不同意过户签证字

我购买的二手房有银行抵押，我帮他把银行贷款还清后，他的前妻不同意过户签证字，我该怎么办？谢谢

二手房首付已付，过户日期已过，房东联系不上。房东没有把首付拿去还清自己的贷款，反而赌博输光

二手房首付已付，过户日期已过，房东联系不上。房东没有把首付拿去还清自己的贷款，反而赌博输光。我想起诉他，保全房产同时要求继续履行合同并索要违约金。请问成功几率大吗？执行难度如何？