买了二手房，但是房东由于无法取得他项权证（银行贷款无法还清）而无法过户 买了二手房，但是房东由于无法取得他项权证（银行贷款无法还清）而无法过户，一直拖在这里，已经发了敦促涵要他已经违约，限期回复否则寻找司法途径解决。目前首付款已经取回，但定金2万已被房东用做他用，无法归还，想询问一下如何把2万定金取回？？？？？