开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日身买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金。 注：合同约定5月31日前交房，现已九月中旬仍未交，开发商说明年才能交房，已找过开发商要求退房，开发商以内部各种程序为由推迟退款，且不支付违约金。请问有什么方法能够尽快追回购房款。
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系
我买的是期房，先交了一大半的房款。当初只签了认购合同，现在开发商要求签正式合同了，但合同内容大多为霸王条款，尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签，不签后果自负。我想知道1：合同中没约定办理产权证，如果将来产权证办不下来，开发商是否有责任。2：我不签合同，能否算我违约 3：这种情况下我能否申请退
新房与购房合同不符，开发商承认工作失误，我可以向他们提出怎样的赔偿
新房与购房合同不符，开发商承认工作失误，我可以向他们提出怎样的赔偿 我新买的房子为5跃6，6层房高2.9米，面积52平方，5层的层高为3米，面积110平方。但购房合同上只笼统写了面积162，房高3.0米。明天就要交房了，请问，我怎样和房产公司交涉？ 8月30日和房产公司交涉后，他们承认是他们的工作失误，请问，我可以向他
房屋买卖合同中没有办理过户手续的时间约定，甲方就可以随意拖延过户时期吗
各位律师：您们好 在2002年，甲方（合川区云门镇政府）将一批公房出售给镇上的4百多家居民住户。按照甲方官方的合同要求，当年当月，乙方（本人）和所有的购房户向甲方缴纳清楚了购房所需的一切税费，甲方负责办理〈房地产权证〉等一切过户手续。 同一批次的购房户于2004至2006年取得了《房地产权证书》，没再补交任何费
开发商未按合同约定时间办理产权证，为了控制业主起诉，开发商要求想要办理产权证的业主必须签一份放弃补偿的协议，因家里急需产权证，无奈签下了这份协议，现在产权证已经办完了，想继续起诉开发商，请问这种情况有胜算吗，如果起诉，应该是怎样的程序
一本书与图书公司签了10年的约，但没有约定具体的出版时间。图书公司不愿补签相关协议，这种情况下能否终止合同？ 如果出版公司合同规定中应该支付的稿酬只支付了一部分，另一部分拒绝支付，能否以此终止合同？
在购房合同附件中，有2条 1、智能化系统：楼宇自控系统；电视监控系统；防盗报警系统；电子巡更系统；背景音乐系统等。 2、办公塔楼公共部位采用中央空调 实际入住发现办公楼里没有电子巡更系统和背景音乐系统等，而且，除了在电梯口有中央空调的出风口和送风口外，在整个走廊，甚至卫生间内都没有中央空调的出风口和送
2011年5月22日我在无锡一个楼盘看中一套房屋，与开发商签订定购单，交了2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日，开发商说该套房屋暂时抵押给银行，无法在网上签订商品房预销售合同，要求我等到6月4日，该套房屋解除抵押，再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金？并要求
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,合同约定的房价具体是指什么？
6月1日我在中介与卖方签订购房协议，并交定金2万元。合同约定的二手房（毛坏，房产证未办下来）总价26万元，约定一个月内交付首付17.5万元。到6月11日，我到中介要求付首付时，卖方提出：我需付出合同约定的26万元总价之外，还应当支付给他在3月份为该房支付的天然气户头费等杂项开支1.5万元等，并称其当时有这个意思，我们
