我是房主，买家于看房当天就在中介约我签了定金意向协议及房屋出售的正式合同
我是房主，买家于看房当天就在中介约我签了定金意向协议及房屋出售的正式合同，当时签的比较着急没有仔细查看，我只是以为签的是定金协议，中介并没有提示是连正式合同一起签的，现在违约的话是按正式合同总房款的20%赔偿违约金还是双倍返还定金呢？ 房款总价320万，定金意向合同是这个月26号签的，目前只收到对方4万的意向定金（本来是3万的，不知为何又多给了1万什么物业交割费用，这1万给的早了点吧，难道不足总房款1%的定金是不具备法律效力的购房定金吗？），当时对方口头答应给几天与家人商量的时间，第二天中午就决定暂时不想卖这房了，可对方代理（也是这个中介的员工，与买方是好朋友的关系）却说现在违约不光要赔偿定金违约金4万和买方中介费6万，他们按照合同还可起诉我赔偿总房款20%约64万的违约金，真的是这样吗，我现在考虑清楚不想卖这房子了，怎么样降低违约损失呢？如果起诉真的会赔64万的违约金吗？在线等，或请您留下联系方式上门或电话咨询，谢谢您了。
意向协议里提到签合同时“租金转为定金”请问与正式合同有什么区别，这份意向协议有没有法律效应？
律师你好，二个月前我在德清一个公司承建的门面房交了1000元作为租房意向金，现在他们想把这间房直接给别人了，当时签的协议意向书中提到签正式合同时“意向金自动转为定金”这条。我想咨询下，这条跟正式合同有没有区别，他们这算不算毁约，这个协议意向书有没有法律效应？
居间协议约定5内签购房合同，买家没来签算违约吗？ 居间协议中买家意向金转定金
居间协议约定5内签购房合同，买家没来签算违约吗？ 居间协议中买家意向金转定金，让中介直接保管了，没有和卖家签定金保管合同，这算卖家收定金吗？ 这个协议是中介提供的格式合同，中介免责，都是约定买卖双方违约责任，是否属于无效合同？
居间协议中买家意向金转定金由中介保管了，请问算卖家收定金了吗
居间协议中买家意向金转定金由中介保管了，请问算卖家收定金了吗？没有和卖家签定金保管手续的情况下？
租房时房主出售房屋，我们要求解除合同，并签署解约协议，协议中要求房主按照双倍房租进行赔偿
租房时房主出售房屋，我们要求解除合同，并签署解约协议，协议中要求房主按照双倍房租进行赔偿，目前我们找到新房子并签约，但是原房东不想执行协议，是否可以提起诉讼，并在案件处理期间冻结该房屋的过户？
我7月25号经中介与买家鉴了房屋协议，并收了2万元定金，但是
我7月25号经中介与买家鉴了房屋协议，并收了2万元定金，但是我又不想卖了该怎么办？
与中介和房东签订购房意向合同但未签订正式房屋转让合同也未付定金如果不买或者找别的中介签约办理是否要承
节前我与某中介、房东共同签订了购房意向合同，因为我没有经验，忘了谈中介费，就草率的签字了，三方均签字盖章，但我尚未交意向金。在前去签订正式购房转让合同的路上，我忽然想起中介费没谈，于是就在中介总部签订正式合同前与中介再次谈判，中介不肯让步，我当时谎称有事就先行离开，后店长与我联系表示同意我的价格，等
二手房买卖，签订了买卖定金协议，但是中介说房屋过户所产生的费用由买家承担合法吗
我准备买个二手房，通过中介，我不知道相关过程，中介让我们签订了买卖定金协议，房子过户所产生的费用都由我们承担，回来我网上查看，过户费用双方都应承担，那我们签订的这个协议还有效吗，我该怎样维护自己的利益
我卖房，见了买家，已签署了中介的房屋买卖合同，定金也在中介处托管（签了定金托管协议，中介说做公证后才
我卖房，见了买家，已签署了中介的房屋买卖合同，定金也在中介处托管（签了定金托管协议，中介说做公证后才打给我） 现在中介要我做公证，委托他们办理资金监管，赎楼，过户等手续，请问有没有风险？哪些环节自己做才保险？
中介签订房产交易合同已签且定金已付，房主约定过户日期迟迟不给过户
我今年11月份买的一套二手房，买来是当婚房用的，现在已经快2月份了~ 房主这样无限期拖下去让我们怎么结婚... 而我们结婚的酒店，度蜜月的机票，婚庆，全都已经定完了~~ 而且也签订了房产交易合同 中介在里面来回拖~也不给说法~如果起诉法院是否可以强制过户~
