原房屋房产证面积是161.96平米,车库房产证面积是31平米,二者是在同一本房产证上,土地证为出让.取得房产证时间为2003年.房产证上面也没有写经济适用房几个字. 房主于2015年12月去房管局将车库和房子的房产证单独分开后,房子新的房产证和车库的新房产证为什么会出现经济适用房几个字,在随后准备交易时却被告知要多上10%的税收. 请问一下,原房产证上没有注明是经济适用房,且土地证也是出让,怎么变更了一下就会变成经济适用房呢
怎么辨别单位的经济适用房是出让土地还是划拨土地。要是属于出让土地，5年后进行交易的话，会收取土地收益金吗？怎么辨别单位经济适用房是部分产权还是完全产权？怎么分清单位的经济适用房能否通一般商品房进行交易
在中介相中的房子，当时说是商品房，但约房主来时，产权证上写的是经济适用房，中介说这个经济适用房不属于补助型，到房产交易查询，可以交易，因不满五年，需缴所得税及个税，这种房子在交易时缴纳土地出让金后就能视同与商品房吗？急！！！！
请问罗律师：经济适用房土地性质是划拨的，买方交了什么税可以变
请问罗律师：经济适用房土地性质是划拨的，买方交了什么税可以变为商品房？税率是多少？
我家于02年购买了一套房子，当时是属于某单位组织建设的，有部分人是属于没参加过房改的，但由于当时价格和市场比较没有什么优惠，后来有部份人退出没有要，我家就买了一套，土地是以出让方式取得的，已办得个人土地证，所有费用是分摊的，到现在也没办得房产证，现有各地说要清查多占房，由于之前我们已购有一套房改房，想
孩子已经长大了，我的经济适用房不够住，想以我的名义再买一套商品房改善一下住房条件，不知有没有资格买?我的经济适用房才三年，如果能买到商品房，原来的经济适用房政府要收回吗?是不是国家有政策有了经济适用房就不能买商品房?买的商品房给孩子住我还是住原来的经济适用房。
