有出让土地性质的经济适用房吗 原房屋房产证面积是161.96平米,车库房产证面积是31平米,二者是在同一本房产证上,土地证为出让.取得房产证时间为2003年.房产证上面也没有写经济适用房几个字.
房主于2015年12月去房管局将车库和房子的房产证单独分开后,房子新的房产证和车库的新房产证为什么会出现经济适用房几个字,在随后准备交易时却被告知要多上10%的税收.
请问一下,原房产证上没有注明是经济适用房,且土地证也是出让,怎么变更了一下就会变成经济适用房呢