新婚姻法前 在婚后双方父母出资共13万，小两口出2万，共首付15万，贷款17万共同还贷，如果房产只登记在一方名下，离婚时如何分配，还有贷款部分分谁的贡献大吗？增值部分怎么算啊？如果房产证不增名，签订协议属两人共同财产，用必须公正吗？ 还有在买房时，要求提供结婚证了，也是双方必须都在场，购房才算有效。（房产局的人说的）但按新婚姻法的意思说登记证一方名下的房产可以不经另一方同意可以擅自处理，是吗？
房子为共同财产，但房产证只有一个人人的名字。有房产证的人私下出租，另一方有什么办法阻止其出租？因为没有房产证，无法进入该房屋。多谢！
李老夫妇二人共有一处房子，有3个子女，多年前李老先生去世，现在李老太想对二人共有的房产进行分配， 李老太自己的50%份额自己有权任意分配这个没有问题， 但由于李老先生去世，如果李老太及其3个子女能够对李老先生的50%份额如何分配达成一致意见，并以书面形式进行签字，请问万一以后某子女反悔，这张4人签字的分配方
去年买的房子，领结婚证当天办的房产证，首付的钱都从女方账户上付出的，房产证写的是女方的名字，按揭是共同还的，请问离婚后怎么分配？
女方车祸死亡，亲生父母尚在，还有一个孩子。 房子是结婚前男方买的（几乎相当于空房子）车库以及其他的东西都是婚后置办的的，问亲生父母能要一部分遗产吗，又是多少，
我们是哥4人，老大和老二在婚后在老人的房前盖了70平米的房子、各30平方。老三和老四结婚后在别处住。现在城市改造、房子要回迁、房子完工时还需交一部分钱，老人没有生活能力、这部分钱需谁交？以后老人的房产该如何分配？
我和老公婚后购有一套房，购买时20万，现在市值大概55万，属共同财产无异议。第二套房，是我的朋友在房地长公司的顶账房，购房合同上是我的名，产权证未办理下来，购买时75万，现价大概110万，购买时我父母出资23万，夫妻共同存款22万，其余30万是我个人借款，且至今未归还，问离婚时财产和债务如何分割？
您好，我老公有房一套，他父母买的，结婚后我们卖了，共50万，作为首付款，现在房子市值180万，请问，如何分配，谢谢 后来是共同支付贷款，主要是我在支付，请问，他父母的部分是按照50万减去，还是按照如果那房子升值后的价格减去，因为他爸妈的房如果不卖应该到今天值80万左右，谢谢
各位专家老师好。本人于2006年购买一处商品住房在广州市番禺区，2008年6月出房产证。购房款以按揭形式，当时与前女友共有。种种原因，我们没有结婚。现在已跟对方协商好她放弃共有。 请问：1.非夫妻关系的房产共有人一种一方放弃共有是否通常需要按照交易来更名？ 2.请各位老师对比一下交易、赠与手续的优缺点和费用
