各位专家老师好。本人于2006年购买一处商品住房在广州市番禺区，2008年6月出房产证。购房款以按揭形式，当时与前女友共有。种种原因，我们没有结婚。现在已跟对方协商好她放弃共有。
请问：1.非夫妻关系的房产共有人一种一方放弃共有是否通常需要按照交易来更名？
2.请各位老师对比一下交易、赠与手续的优缺点和费用。
3.请提供交易、赠与等其他可实现房产证更名的办法，以及办事手续。
万分感谢各位百忙之中的解答！
当时购房款是按揭的，至今未还清。
请问办理房产证更名是否还需要牵涉到银行那边。
再次期待各位能为我解答。谢谢！！
夫妻关系存续期间，甲方独自贷款出资买了一套房子（贷款未还清）。当时双方签订了协议，内容是：本协议证明夫妻关系存续期间由甲方单独出资购买的房屋所有权，债务权等由其所有及处理。双方同意上述协议。协议双方：甲方，乙方。 同意。原双方以各自名义所购房产均归各方所有并有单独处理权。（乙方签名。） 问题：1
夫妻关系存续期间，甲方独自贷款出资买了一套房子（贷款未还清）。当时双方签订了协议，内容是：本协议证明夫妻关系存续期间由甲方单独出资购买的房屋所有权，债务权等由其所有及处理。双方同意上述协议。协议双方：甲方，乙方。 同意。原双方以各自名义所购房产均归各方所有并有单独处理权。（乙方签名。） 问题：1
你好，现在我准备和我的丈夫离婚。我有一个亲生儿子。我与现在的丈夫没有在生小孩，前段时间，我们以儿子的名义购买一套房子，首付和房贷是通过儿子的银行账户在还，就想请问我们离婚丈夫能否分到这套房子
双方都是离异后再婚，各方都有自己的孩子。男方的婚前售后公房（双方结婚后一直居住的房子）在婚后女方不知情的情况下私自将房子过户给男方自己的女儿。采用的方式是做了一张虚假的买卖发票，没有实际的金额交易。这种情况的买卖关系是否成立？ 另外，之前这套房子的户口簿和产证上都只有男方一个人的名字，现在产证是已
我的一个闺蜜最近找了个离婚的男友打算结婚，而且准备婚后买房，作为好友我发现一些问题，但是又不敢贸然告诉闺蜜，怕影响他们两人的感情，所以到这里来咨询一下。 闺蜜的男友离婚有一女，离婚时，女儿以及原有的两套住房全部给了女方，属于净身出户；我的闺蜜是家中独生女，与父母共有一套大三房，自己单独拥有一套小
2000年父母将自住的房子过户给了小儿子，未告知其他女儿和儿子，十年后父亲死亡，其他儿子和女儿才从母亲那里得知这个情况，请问律师那这套房子等母亲过世后是否就无法进行遗产分割。
您好！关于夫妻房产问题处理想请您帮忙。我与丈夫在去年年底结婚，婚前丈夫出钱以个人名义在北京买了一套房，房产为他所有，目前有70万贷款未还。婚后他口头许诺日后将房产改为我们夫妻二人共同所有，现在已是婚后近一年，他没有任何行动，他解释说因为贷款没有还清，不能变更房产所有人，会影响还贷，我不知道是他的托辞还
甲乙双方婚姻关系存续期间向债权人陆续借了11万元，都是由甲经手借款，并用于家庭购房等共同开支，其中6.5万借款有借条。离婚时双方协议上写明债权人的债务中6万由甲承担，由于乙不愿承担债务，想抵赖，于是另5万没有列入协议，并在协议中注明没有其它债务，由于乙握有甲把柄，成功胁迫甲签字并离婚。 后债权人追讨11
您好，请教关于房产离婚后归夫妻其中一方所有的协议该如何写有效
您好，情况是这样的，男方父亲为了儿子结婚出资买了一处房产，但是购房人和房产证写的是女方的名字（婚前），然后双方才去领了结婚证（在购房之后）。其后房贷也一直是由男方父亲在支付（男方父亲在另一城市生活，房贷转交儿子存入女方的房贷账户）。现在夫妻双方就是想写一份协议，说明这处房产实际是由男方父亲出资购买并
