二房东禁止与房东直接续租的合同有效吗？

从末经纪公司（二房东）租的房子，合同中规定，房子到期后不能与房东直接续租。现在房子到期了，与房东协商可以续租，当时与二房东签的合同有效吗？如果直接与房东续租算违约吗？

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提问人：hokor
提问时间：2011-08-14

相关咨询

大房东不同意把房子给二房东转租，结果我还是和二房东签了合同，有法律效力吗？现在二房东跑了我可以拿着这个合同去法院起诉吗？法院会受理吗？会支持我吗？我和二房东涉及的金额不多750元，如果他肯付给我违约金750我也就算了，现在大房东来收房，我必须走人吗？还有1个月我与二房东的合约到期，现在走我可以追诉二房

aaronliqin 已过期 2008-12-12 回复(3)

合同未到期，二房东跟房东退房，拒退我们房子押金，该怎么解决？

律师好：我跟男友在09年10月17日在古美七村租了一个单间，合同期为半年，到目前为止住了将近三个月，房子为三室一厅，房租是付三压一。有一间房由于各种原因一直都没有租出去。而另外一间房间住着的一个男生，也不打算住下去，三个月租期满后就退房，并且不要1000元押金。二房东考虑到继续租这套房子损失太大，想将房子

lanvalen 已过期 2010-01-09 回复(4)

合同与二房东签，但房东违约要卖房，可否要回剩余房租？

合同与二房东签订，她是整租下来的，我租的是其中一间次卧，合同要到2011年1月19号才到期，但房东突然决定要卖房，提出一个月的搬离时间，也就是2010年11月19号前搬离，我在11月6号就找到了房子并且搬离，我提出退还剩余半个月租金，二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子，所以拒不退还剩余房租，请问我的要求

nuoer 已过期 2010-11-08 回复(5)

我跟房东签订的租约合同有效吗？受法律保护吗？

还没有拿到三证的拆迁房，我跟房东签订的租约合同有效吗？受法律保护吗？

zhuyan2011 已过期 2011-06-11 回复(2)

您好我想问房屋出租税由租户承担合法吗、房东在合同上注明这样的合同有效吗

46111864 已过期 2011-06-18 回复(1)

您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。

您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。

barty 已过期 2011-06-28 回复(1)

我转租二房东的门面，合同年底到期，真正的房东要收回门面做他用，我该怎么办？

我于2010年7万元转让了廖某的门面，并签了转租合同，这个过程二房东刘某是知道的。而廖某是于2009年转让了刘某的门面，刘某租的门面，房东是李某，租期三年，2011年年底到期。刘某租了李某的门面，签合同时房东声明，刘某不得转让门面，否则视为违约。而2009年时，李某已经告知刘某，2011年将收回门面自用，不再续

jordan23576 已过期 2011-07-10 回复(1)

我转租二房东的门面，合同年底到期，真正的房东要收回门面做他用，我该怎么办？

我于2010年转让了廖某的门面，并签了转租合同，这个过程二房东刘某是知道的。而廖某是于2009年转让了刘某的门面，刘某租的门面，房东是李某，租期三年，2011年年底到期。刘某租了李某的门面，签合同时房东声明，刘某不得转让门面，否则视为违约。而2009年时，李某已经告知刘某，2011年将收回门面自用，不再续租给刘

jordan23576 已过期 2011-07-10 回复(1)

我与前任房东签订的合同是否有效？

我与前任房东租了一间门面，当时签了三年合同。现在门面被卖，请问我之前签订的合同是否有效？

肖画画已解决 2011-08-03 回复(5)

与一个不是房东也没有转租权的人签署的合同是否有效？

与一个不是房东也没有转租权的人签署的合同，约定：由我支付钱交给他了，由他代为转交给房东剩下的一个月房租和押金，但其未按约定支付给房东，并把房租和押金拿走，不返还给我本人，致使房东限定我马上搬走。请问这种情况，我该起诉与我签订协议的人，是按合同无效，需要返还我支付的房租和押金呢？还是按合同有效，需要他

xdliu163 已过期 2011-08-13 回复(3)