在售楼部看到有预售证的复印件，问当地房管局回答说也有！但在阳江市住房和城乡规划建设局查不到！请问这当中存在问题吗？
律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的
律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的，而且是先盖公章后填写的，请问这有效吗？还有就是证上的日期是2014年12月16日。而房监所网站查询的批准日期和发证日期都是2015年2月12日，法院应该以哪个日为准？谢谢
我按揭购买了一套价值50万元的商品房，马上到了合同约定的交房日期，但是房屋却没有盖好，我想退房，特咨询以下几个问题： 1、是不是到了交房日期我就可以给开发商发催告函，还是可以在开发商违约之前就可以发函？给开发商发函有什么注意事项吗？ 2、发函之后是不是就可以通过诉讼进行退房？ 3、发函后需要等待三个月还
业主与开发商签订了商品房预售合同，但在交房时发现房屋出现走缝的情况，开发商在走缝部位补加，出现印记，业主验房时发现，要求开发商赔偿损失，但开发商说其会解决，几天后再次通知交房，去检查就是将印记磨平，其余什么都没做，而且因为手机丢失，照片证据丢失，应该怎么办？
原住建部规定商品房必须获得预售许可证方可预售。由于没有预售许可证而提前预售商品房，引起了很多矛盾，诉讼不断。一些地方的开发商还被有关部门处罚。 后来最高法出台了一个司法解释，说如果开发商在提前预售后，最终取得了预售许可，可以认为以前没有许可时的销售行为合法。这个解释，否定了住建部的规定，变相默认开
1、开发商因资金链断，导致一些房子被抵押贷款，户主的名字备案时备的是抵押公司的，之后我知道后追着售楼处变更了。 2、由于当时签合同的时候说是2013年5月份交房，之后拖了将近两年才交房，需要他们赔付违约金。 3、我当时购房是分期，首付付过后，按揭的手续没有办理，因为他们没有赔付我违约金，我现在怕办理的按揭手
各位律师好！打扰一下，问个问题！2013年10月买的房子，有按揭贷款，合同约定2015年6月30号交房，逾期90日以上可退房给付3%的违约金。目前已申请退房，开发商也同意，要求我先去解除合同，然后他们再还银行贷款，然后再退还首付和违约金，我想问一下合同没有约定的部门，有没有相关法律条文规定，比如说开发商需要承担已还
1、开发商因资金链断，导致一些房子被抵押贷款，户主的名字备案时备的是抵押公司的，之后我知道后追着售楼处变更了。 2、由于当时签合同的时候说是2013年5月份交房，之后拖了将近两年才交房，需要他们赔付违约金。 3、我当时购房是分期，首付付过后，按揭的手续没有办理，因为他们没有赔付我违约金，我现在怕办理的按揭手
您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下
您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下，但是土地使用证对方以各种借口推脱不配合办理，我该怎么维护我的合法权益，这个事如果委托律师办理费用多少？谢谢！
您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下
您好，关于商品房土地使用证的问题，我简单说明房产证今年六月份已经过户到我的名下，但是土地使用证对方以各种借口推脱不配合办理，我该怎么维护我的合法权益，这个事如果委托律师办理费用多少？谢谢！
