本人的租房合同于2011年8月6日到期，本人不打算续租，提前一周通知房东准备结算，但是房东以未提前一个月告知，不予退还押金，而且要求本人寻找下一家租客后，再根据空租时间扣除相关费用。
合同中有两项约定：1、如果租客续租，需要提前1个月通知房东；2、合同到期，租客不再续约，房东应当退还住房押金。
请问专家，该如何应对？谢谢。
补充两点：1、其实8月1日，房东就可以将房子重新放租出去，但是房东一直拖到8月4日才弄。8月4号、5号两天，其实都有后来的租客愿意租房，但是房东不接受租新的租客，要求继续等待人来看房；2、本人每个月都按时缴纳租金，包括最后一个月的，房东就说我既然交了房租，就应该是还要续租的，有些先入为主。其实如果我不缴纳最后一个月的房租，所有的违约责任都在我。
至少说明，房东如果厚道，不仅可以马上有新的租客，不会有空租的损失的。但是现在房东不配合，电话和见面沟通都很不耐烦。
本人只能想别的办法了，其实有想过起诉，但是那样很费时费钱的，也不想把事情进一步恶化。
所以希望能得到专家的帮助，非常感谢。
今年6月租房，合约1年，押金1000元，水电费收的比其他地方要高。后来房东将下面一层租给别人做加工，噪音很大。合约还有7个月才到期。于是去退房，房东不退押金，也不同意我们将房子转租出去，何解？
8月15日，房子就到期了，我们8月1日之前就全部搬出去了，这半个月的房租我们不要了，只要2600元的押金。但房东去检查房子，说门口的地板翘起来啦，说是人为破坏的，让我们赔，我们问赔多少，他说先把房屋打扫干净，水电煤全部交齐，再谈赔多少的事？我们也同意请人把房屋打扫干净，水电煤全部交齐，就一直问他要赔多少钱？
租房合约刚到期，因为没有在到期前十五天通知房东合同自动续约，房东拒退押金
本人2011年7月01日到2011年7月30日签定的租房合同，并于2011年7月31日搬出，房东拒退押金，理由是合同上到期前十五天没有通知房东，而合同上写着没有到期前十五天通知会自动续约半年，法律有这样的规定吗，怎么不说房东来通知房客，而且今天8月3日房东打电话过来让我去交房租，而本人的房卡，钥匙已全部还给了房东，房东说
提前退房，房东不给押金。合同内容如下，请问我该怎么办？我已经提前一个月给中介和房东说要搬出来了，后来我提前8天在房东的要求下把钥匙给了中介，房东当时在电话里说他住的比较远，来一次不方便，让我把钥匙放到中介，中介把房子租出去了就把押金退给我。我照房东说的做了，并且中介在我交钥匙的当天就把房子租出去了，
情况是这样的： 我搬到一个二房东的房子，当时进去住的时候，我本来说半年，然后他们说都可以，那我说那好，如果我要走的话，我提前一个月跟你们讲，然后他们收了我500押金，写了一个收据给我，然后那边太吵，我想搬走，他们说不行，那我退一步说给他们100押金，我下个月要搬走，他说现在有事，下个月2、3号会答应我，然
您好!谢谢您能阅读我的信息！我想咨询下我和房东在去年签订了一年的店面出租合同，交了3000押金。后来因我有更好的项目，想转让，经房东不同意，我私底下和朋友签了转让，现在租房合同快到期，我打电话给房东，房东知道我们没经营，房东叫我直接把合同撕了，3000元别想拿，拿不到了。请问能不能拿到押金啊?
[合同纠纷]租房房东口头不同意转让 私底下转让 店面押金收不来？？？？？？？
您好!谢谢您能阅读我的信息！我想咨询下我和房东在去年签订了一年的店面出租合同，交了3000押金。后来因我有更好的项目，想转让，经房东不同意，我私底下和朋友签了转让，现在租房合同快到期，我打电话给房东，房东知道我们没经营，房东叫我直接把合同撕了，3000元别想拿，拿不到了。请问能不能拿到押金啊?
我和三个同学租了一个卧室一月1200.我们住了一个月了，第二个月我们因为没钱交了400，说剩下的过几天，后来，我们要回家，不租了，房东说不退押金，并且还要我们付清剩下的800元。怎么办啊。（他的房子也有问题，特别潮，我们的衣服都发霉了，还有虫子咬我们。房东还给打过药。）
7月份经中介介绍草率的签订了房租租赁合同。房租付二押二。到本月10号正好一个月，但是经营这一个月发现该地段商铺不值这个钱，感觉被骗了，当时中介说附近人到了晚上很多因为附近人很少，白天晚上人都很少，所以综合考虑要放弃该房。 现在提前一个月通知房东不租此房，要求退两个月的房租，但是他不肯，现在楼顶下水道漏
朋友租了一套一，满了一年之后续租三个月。续租三个月的押金就是头一年没退的押金。续租刚10天，朋友因公事要离开本省，所以想提前退房。本来和房东商量好，把房子挂在中介继续招租，如果在两个月内找到租客，房东就把相应的房租和押金退给朋友。但这两天房东改变主意，说提前退算违约，不退押金，最多只退一个月房租，就算
