房东不退押金 提前退房，房东不给押金。合同内容如下，请问我该怎么办？我已经提前一个月给中介和房东说要搬出来了，后来我提前8天在房东的要求下把钥匙给了中介，房东当时在电话里说他住的比较远，来一次不方便，让我把钥匙放到中介，中介把房子租出去了就把押金退给我。我照房东说的做了，并且中介在我交钥匙的当天就把房子租出去了，下午给我打电话说房子以800元的月租（我当时是1000元）租出去了，我提出要退押金，中介说房东要求中介费要在押金里面扣（及800*35%），我觉得这样不合理，我该怎么做？


出租方：
承租方：
一、 房屋地址：………………….房型…………..租期…………..租金…………..。
二、 在租凭期间水、电费由乙方支付。乙方需交押金（违约保证金）壹仟元，至租凭期满时由甲方或中介方对出租房屋及所属设施检查无损，结清各种应缴纳费用后全额无息退还给乙方。屋内设施如属自然损坏，由甲方负责维修。如乙方人为原因损坏则由乙方负责维修和赔偿。
三、 乙方如因特殊原因，确需提前终止协议，须提前一个月通知中介和甲方，待甲方同意后方可办理退租手续，房屋空置损失由乙方承担。
四、 甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方和中介方，乙方同意后损失由甲方承担。
五、 租凭期间，甲、乙双方应认真遵守本协议，不得无故违约，甲方违约需返还双倍保证金，乙方违约保证金不退。
六、 租凭期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前十五天通知甲方，双方重新协商后，签订新的租凭协议。
七、 房屋交接时由乙方开始承付水、电费。
八、 甲、乙双方在签署本协议之规定时，具有完全的民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照本协议之规定自觉履行。凡在执行本协议有关事项的过程中，双方发生争执的，首先应友好协商解决。协商不成，可按         （1、通知中介协助调解；2、诉讼）解决。本合同生效日起，甲乙方应各支付给中介方月租金的35%中介费。合同一式三份，甲、乙、中介方各一份。
九、 本协议复写部分和补充条款均具有同等法律效应，如补充内容与文本内容有出入或冲突时，以补充条款为准。
十、 补充条款： （屋内设备）


甲方：汉禹代签                         电话：136。。。。。。。
乙方：某。。    电话：136。。。。。。。


中介方：上海汉禹房地产经营事务所          经办人：张。。、李。。
签约日期：2011年5月7日