房东不退押金 本人的租房合同于2011年8月6日到期，本人不打算续租，提前一周通知房东准备结算，但是房东以未提前一个月告知，不予退还押金，而且要求本人寻找下一家租客后，再根据空租时间扣除相关费用。
合同中有两项约定：1、如果租客续租，需要提前1个月通知房东；2、合同到期，租客不再续约，房东应当退还住房押金。
请问专家，该如何应对？谢谢。