我老爸在92年有一套小户型的私房和一套小户型的公房，由于身体不好，需要子女照顾，于是提出和单位换了一套面积大一点的公房。当时是房子使用权的交换。并在公证处作了关于私房的租赁协议公证。在93年的时候，国家提出优惠购房，就把大面积的公房买了下来，房子所有权归属到我爸名下。但单位并未把我们的小面积私房买下，所以私房的产权仍属于我爸。现在由于单位破产两年，私房已处于无人看管的状态，我们是否有权要回私房的使用权呢？
现在二手房中介给我推荐了一套房子，但是房产证正在办理当中，现在中介说先跟原房主签协议，交几千块钱的定金，等房产证办下来后在办理过户付款，请问这样做有风险吗？如何降低风险？
在农村私有住房拆迁中，该私有住房持有“宅基证”和持有“房产证”有何区别？
在农村私有住房拆迁中，该私有住房持有“宅基证”和持有“房产证”有何区别？
单位福利性质的集资建房，尚未拿到房产证，现离婚，如何处理房子和户口问题？
房子是婚后男方单位福利性质的集资建房，购房合同是“北京市经济适用房”买卖合同。合同也是男方一个人签字的，但是贷款合同是夫妻双方共同签字的。 现在想离婚： 1、如何处理房子问题？如果男方需要房产，男方给女方的经济补偿是按照市场价还是北京市的指导价格来执行？ 2、女方在北京无地可落户，且不想在北京买房了，
通过中介买了套二手房，合同约定，卖家收到全款5天内交房，但没约定不按期交房的违约责任怎么算。现在离卖家收到全款已经过了一个多月，卖家以各种理由拖延交房。 现在我已经拿到房产证了，请问我可以凭房产证强行收房吗？ 我问过开锁公司，凭身份证房产证就可以上门开锁的，我这么做是合法的吗？ 另外，有一万元房价
05年从单位买了一套福利房房产证是同事的名字现在我想过户同事要3万元才过户给他3万但没写收据能算敲诈
05年从单位买了一套福利房房产证是同事的名字现在我想过户同事要3万元才过户给他3万但没写收据能算敲诈罪 我有他给钱才同意过户的录音，他是通过第三方收的钱，没有收据，我写了自愿补偿他三万元的证明，能起诉他敲诈勒索罪吗?谢谢！
房产证“产别”一栏注明：私有房产,听说“房改房”交易时要交20%房产税，不知该房属不属于房改房？
律师您好！我是南宁市市民，在97年我获得了一套福利房，03年后感情不和离婚了，我就住单位，现在单位要拆迁了，同在单位住的十几户都能拿到经济适用房的摇号，而我因为曾享受过福利房而不拿到摇号，老了，没房子住，收入低真难呀！
原房产证（产权私有）经市政拆迁后，得到的拆迁安置房产权证在未经告知的情况下，产别变成了全民自管，我们是三证齐全交上去的，现在变成了这样，是不是意味着土地证不好办了？开发商是不是有违规行为？
律师您好，我想咨询，我父亲在单位工作了许多年，当年也分到了单位给的福利房住。但是当时由于没有一万多块钱没有买断它，所有只有入住权，没产权没房产证。当时单位其他同事都买断了。后来我父亲没多久就生病住院了，再后来就办理的病退休。我们家就更没能力买断它。现在时隔几年了，我读书毕业也工作了，有多余的钱，就多
我是北京户口，因工作将迁入天津，请问有什么利弊？如社保、医保、福利、房产继承权等，谢谢！
我是北京户口，因工作将迁入天津，请问有什么利弊？如社保、医保、福利、房产继承权等，谢谢！
