私有房产能当福利房吗 我老爸在92年有一套小户型的私房和一套小户型的公房，由于身体不好，需要子女照顾，于是提出和单位换了一套面积大一点的公房。当时是房子使用权的交换。并在公证处作了关于私房的租赁协议公证。在93年的时候，国家提出优惠购房，就把大面积的公房买了下来，房子所有权归属到我爸名下。但单位并未把我们的小面积私房买下，所以私房的产权仍属于我爸。现在由于单位破产两年，私房已处于无人看管的状态，我们是否有权要回私房的使用权呢？