订了租两年的房子合同，租了一年，对方决定不租了，对方除了赔违约金

订了租两年的房子合同，租了一年，对方决定不租了，对方除了赔违约金，第二年的房租需不需要支付？

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提问人：ask20151207yn1
提问时间：2015-12-07

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你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

我在二房东手里租下一套房子，对方和房东签下一年合同后违约，让我和他一起承担违约金，我不愿意，他就带着我的押金搬走了。我租他房子的时候没有和她签订任何协议以及口头约定。

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请问签订实习合同和保密协议，对方不给我合同，还说不满一年就要交违约金，这样合法吗？

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房子还没装，装饰公司就破产了，只退还了订金，合同注明违约要付10%的违约金，请问装饰公司算违约吗？我该怎么要回违约金？

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