唐政律师 VIP2015-11-28 17:22

可以考虑诉讼解除约定

你可以带租赁合同出售房屋，有下家继续履行租赁全责。 我的补充： 2015-11-28 15:29

你可以带租赁合同出售房屋，有下家继续履行租赁合同。

对方可以要求继续履行合同的，你可以在出售房屋时和下家说明，由下家继续履行

如果合同约定你可以解约的话，你可以起诉租客要求搬走。
也可以继续出售，但买卖不破租赁，租赁合同继续有效。租赁收益可以转给下家。

如果对方把这个房子对外出租了，没有经过你的同意，或对方的出租属于群组，属于对方违约，你是可以要求解除合同的

你可以以对方隔断你的房屋客厅要求对方返还原状。