我的房子是在中介手里租得两居室，后来将其中一间卧室出租给一个女孩（中介同意，只要两居室不超过4个人就可以），签订一年的合同之后，这女孩只租了两个月就要搬走，我合同上写的违约金是按照剩余月份的5%计算，结果她到协议搬走时间跟我结算的时候却不给，还报警说我扣她违约金不合理，不跟我结算，民警要求我们自己协商解决，还是没有解决之后民警走了，当时我手里有她一个月房租作为押金的，扣除我应扣的金额后应返还她几百元，她没拿就走了，还带走了我的钥匙，第二天这女孩又找个朋友来跟我谈，说我的违约金不合理，又说二房东的合同不合法的，不承认我的合同，还是不欢而散。她手里还有我的钥匙，我已经换了锁。现在我将如何处理？是否不应该返还这女孩剩余的几百了？
我和大房东通过正常手续租了一套两居的房子，准备长期住。现在我住其中一居，把另一居租给了别人，于是我便成了二房东，而大房东也同意我把其中一居转租。我和向我租房的承租人签了一年的合同，合同上很详细，其中有违约处理，并明确合同有效期间不能任意终止合同，否则构成违约，并明确违约金数目。目前的情况是承租人现在
我于2009年12月底与二房东签订合同租了一间商铺,时间是2010年1月1日到2010年12月31日,租金是一年一付.我也看过他和大房东之间的合同,我和二房东的合同与二房东和大房东签的合同是一样的,只是署名不同. 这个月大房东找到我,说二房东下半年的租金没付,现在找也找不到他,我现在也联系不上二房东,不过我知道他在躲避,他前段时
我于2009年12月底与二房东签订合同租了一间商铺,时间是2010年1月1日到2010年12月31日,租金是一年一付.我也看过他和大房东之间的合同,我和二房东的合同与二房东和大房东签的合同是一样的,只是署名不同. 7月的时候大房东找到我,说二房东下半年的租金没付,现在找也找不到他,我也联系不上二房东,不过我知道他在躲避,他前段时间
我（房东）的毛坯房通过中介 以700元出租给了张先生2年（期限未满），而张先生未经过我同意，将房子1300转租给了第三方入住。张先生违约了，合同书上的条款。我本人想收会房子，可张先生不同意，还口头威胁我（说我锁门，他就砸门。我找中介处理此事，可中介 说只负责协调。 请问律师梦给我指出高招（不起诉的情况下），谢
A和B 两方因需要共同租了2室一厅的套房，租房合同是两人与房东共同签署的。现应作原因，B方要提前搬离，据合同到期还有2各月，这时A有义务自己一人承担房租吗？？B要负什么责任？？
我向集体租了一栋楼房，然后我把一楼的三个门面转租给了别人，在转租的合同里写了承租人不得在承租的门面里经营冷饮、娱乐项目（以营业执照为准）。如果承租人在承租的门面里经营了冷饮、娱乐项目，我可以解除合同吗？
房租租赁纠纷 交租以后房东肆意反复扰乱承租人正常营业，扬言让人滚蛋！！
我是承租人，在2009年11月1日和房东签定协议租下一间门面和一间伙房，共6500元一年。租期为三年。 因为是私人门面，我和房东谈合同的时候他坚决说房租价格不定死，价格会随市场而涨，但甲方（房东）不会故意抬高房租价格。 就是因为这一点在今年的11月1日交房租的时候房东说房租价格涨到8000元，当时我们进行口头协商
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
合同与二房东签订，她是整租下来的，我租的是其中一间次卧，合同要到2011年1月19号才到期，但房东突然决定要卖房，提出一个月的搬离时间，也就是2010年11月19号前搬离，我在11月6号就找到了房子并且搬离，我提出退还剩余半个月租金，二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子，所以拒不退还剩余房租，请问我的要求
