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二房东与承租人发生违约纠纷

二房东与承租人发生违约纠纷 我的房子是在中介手里租得两居室,后来将其中一间卧室出租给一个女孩(中介同意,只要两居室不超过4个人就可以),签订一年的合同之后,这女孩只租了两个月就要搬走,我合同上写的违约金是按照剩余月份的5%计算,结果她到协议搬走时间跟我结算的时候却不给,还报警说我扣她违约金不合理,不跟我结算,民警要求我们自己协商解决,还是没有解决之后民警走了,当时我手里有她一个月房租作为押金的,扣除我应扣的金额后应返还她几百元,她没拿就走了,还带走了我的钥匙,第二天这女孩又找个朋友来跟我谈,说我的违约金不合理,又说二房东的合同不合法的,不承认我的合同,还是不欢而散。她手里还有我的钥匙,我已经换了锁。现在我将如何处理?是否不应该返还这女孩剩余的几百了?
问题状态:已解决
提问人:yiyang……(北京)
提问时间:2011-07-25 09:15
已有6位律师回答了该问题
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