律师你好！我是在2010年11月14日签订的商品房预售合同，我购买的是12层的住宅，该合同上规定公共维修基金安总房款的2%收取，今年2011年交付使用，我问开发商他们说房产局说要按每平米80元的标准收取，这样我计算一下就我个人就多交1600多元，请问这是不是开发商违反合同规定，我可以拒绝缴纳吗？我该如何以何种理由对付开发商呢？
我通过中介买了套房子，但是中介把房屋公共维修基金发票和地下室收据弄丢了。现在卖房没有公共维修基金发票要全额征收个税和营业税。这个能跟中介索赔吗？
您好，法律专家；房屋维修基金和契税上调部分应该我承担吗?我在2009年签订合同购买了一套房屋，2010年拿到了钥匙入住了，2009年签合同的时候按照房地产公司的要求交纳了房屋维修基金和契税（当时政府规定的比例），因手续不全但房产证一直没有办理下来，今年5月份说具备办理的条件了，但现在房屋维修基金和契税政府早2011年
您好，我2009年跟开发商签订的商品房预售合同，里面是有开发商代缴契税和维修基金，开发商收取契税后才给交房，两年后办理产权。虽然购买人签了合同，开发商能提供税务机关提供给他们的委托书吗，如果开发商提供不了，购买人是否可以等到办理产权证的时候（两年后）在缴纳契税
我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？
我所住小区2001年建成，小部分业主交纳了公共设施维修基金，而大部分业主未交。现顶楼房盖（公摊）要重做防水，这笔钱从那来？是顶楼住户自己拿，还是整个单元集体出？
你好！ 麻烦了，我在二手房买卖中，与旧业主产生了纠纷。在办理完所有房产手续后，我在收楼时，办理物业方面过程中，物业公司开具的清单上面，房屋维修基金有欠费1420元。在建设银行进行补交时，因旧业主没有建设银行卡，与我口头协商让我先支付，然后把钱给我。等我支付后不久，他从朋友哪里了解到房屋维修基金是用来以后
在今年1月1日国家颁布了维修基金的新管理办法，但是我现在正要购买的房产商说，他们是去年12月份签的建房合同，所以维修基金还是要按以前的计算方法，请问这是合法的吗？具体的维修基金实施时间应该是依据什么呢？
为什么房开商要代收房屋维修基金，而房开商称：我们在代收、到时房管所会给发票的、如果不交就拿不到防产证。 但为什么没有协议或维修内容之类的凭据、请问这问题怎么办？
