我是2011年1月13日租的房子,当时是签订的三方合同,签订的一年,由满堂红中介介绍的,租金是每个月1050元,押金1000元,中介费是半个月房租,房租是季付的。第一次跟房东提他空调有问题的时候是刚搬进来没多久的时候,当时冬天又冷,想开空调制暖,但是空调开制暖温度几乎感觉不到暖和,调最高温度也才感觉到一点点温风,当时给房东说过,但是他没给解决,后来我也想省电,也就没用制暖,夏天制冷可以用就行了。到6月份左右的时候,准备用空调了,结果发现空调打不开了,遥控器怎么按都没用,我就到外面叫人来维修空调,付了70元,当时来的那个人就调了一下遥控器,也没怎么修,就说好了,他说空调没问题,当时我还以为是我遥控器设置不对,所以才没打开,白白让别人赚了70,当然这个钱没跟房东要,自己出的,也没给房东提这个空调的问题,因为以为是好的,就觉得没有提的必要。南京不是刚好这段时间是雨季嘛,天天下雨,天气也不热,我也是个节省的人,没到30度以上是不开空调只吹风扇的人,后来又热起来了,发现空调又打不开了,7月份交房租的时候,我跟房东提过了,说他的空调有问题,说空调经常都是时而能打开,时而不能打开,偏偏尴尬的是,房东一来他却打开了,我之前怎么试都打不开的,不过幸好在房东走之前,我又试了几次,中间又出现空调无法打开,也让房东来看了,但是房东却说当时租给我的时候设备都调试过的,说空调打得开,就不愿意承认是他空调的问题,非说是过滤网太脏了,让我们洗洗了再说,说不行再联系他,后来我们洗了过滤网后,还是这样的问题,就是时而用遥控器可以打开,时而遥控器又打不开它,然后我就打电话给房东,他就在电话里跟我吵起来了,非说不是他的问题,坚持说他空调是好的,是我们用坏的,我火也大了,明显就是个奸佞之人,不讲道理,他的空调本来就是旧的,这个房子他们自己住了好几年,然后又出租去过几年,空调本身已经用了好多年了,空调正常老损是很正常的,我也没有人为损坏,出现问题也不解决问题,我说那找维修人员来检测,是不是我人为损坏的一检查就知道了,然后他又说房子不租给我了,说现在提前一个月跟我讲,让我下个月搬出去,我就跟他说好啊,我可以搬,但是要付我违约金,合同上写的很清楚,甲方(就是房东)对于房屋内设备正常损坏要负责维修,并且维修费由甲方承担,然后后面也写了违约责任的,若哪一方违约,则要付给另一方保证金差不多的钱之类的,违约责任的原话记不清了,他听到我说赔偿违约金后,骂了两句还没等我话说完就挂了电话。我想问,对于房东这种情况,他的设备有问题,不给我维修,并且说提前一个月通知我不租了,这种算违约吗?违约的话是赔偿我多少损失?现在正值七八月份最热的时候,我根本不愿意大热天的到处找房子,也不想顶着烈日搬家,如果真搬的话,难道赔偿只有那一千块的押金?如果房东不愿意付违约金,我要怎么证明空调是坏的呢?因为确实是一会可以打开,一会又不行,我怕如果找维修人员来检测,又会像我上次维修一样,来了说没什么问题,一调试又是好的,那这样我就有理说不清了。还有就是,中介对于这种问题要不要付点什么责任?或者彻底帮我解决这个事情,还是说他们房子租出去了就不管了?最后就是,如果真调解不好,要告上法庭,手续跟流程是怎么样的?打官司的费用是怎么收取的?是我一开始起诉的时候要付钱吗?如果我胜诉了我所有的花费才是败诉方出?还是怎么样一个费用?我应该怎么提供证据来维护自己的权益?
劳动合同到期,公司单方面不续约且提前一个月通知到劳动者(这时要不要赔钱给劳动者?怎么赔?)
如题,如果个人主动与公司解除合同,提前了三十天,合同到期后,能不能得到经济补偿?是不是N+1?? 不好意思,看错了〜〜〜 那公司提出补的话,,怎么补???就一个月还是要补N+1
我与房东在08年7月8日签的合同租期一年。现在我不想租了。提前一个月跟房东说,到09年2月7日不租。算不算违约?房东一口咬定违约。不退押金 合同上有一款“甲乙双方如有一方提前中止合约,必须提前一个月通知对方,爱对方同意的前提下解除合约。”如果房东不同意是不是就算违约呢?
我从07年租房住满一年后,又和房东续签一年,因为要回老家,现在住了半年后想退房,提前一个月通知房东退房,但房东却问我要1个月的违约金,请问我需要支付吗?(合同并未注明这类信息)
房屋到期了,房东以没有提前告知他,不续租为由。扣掉押金,合同中只是规定如有意续租需要提前一个月通知他
房屋到期了,房东以没有提前告知他,不续租为由。扣掉押金,合同中只是规定如有意续租需要提前一个月通知他,我想咨询下 合同中这个规定,是否对到期不续租也算是一种规定呢?
租房协议差一个月未到期,提前通知房东并得到其同意,现在房东要收违约金合理吗?
我跟房东签了个租房协议,约定期限是2010-3-15至2010-9-15,8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走,他同意了,但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走,8-14号我跟他结账是说我租期未满,算违约,要收取违约金100元.我不服气,如果我征求他意见时他就提醒我违约这点,我是肯定不会提前搬的。合
房租未到期但提前一个月通知房东,算不算违约? 我们合同签的一年。交了2个月的押金和半年的租金。我住了5个月后决定不租了,并通知了房东。房东同意也没有提出赔偿事宜。但到半年时间结清费用的时候提出要按照合同条款,让我赔付一个月的租金。我经过他当时的同意,算不算协商解决?他最后时刻说按合同执行合理,并认为我
与房东签了一年的租房合同,并一次性付清房屋租金,使用3个月后,房东提出要在屋内祭祖的要求(签订租赁合同时,房东没有申明自己会有这个要求),我不同意,与房东电话协商未果。在房东要求祭祖的6月某日,我不予配合。当日房东以“我未在签订租赁合同时告诉他我爱人会在承租期间产子,这是房东忌讳的事情为由”(房东在之
合同约定,房东应提前15天通知承租人退房,但是实际房东提前一天就让搬了,因为实在没那么快,就延后了一周搬的,从通知到搬走共一周,房东当时也就打手机来说让搬走,如果我起诉她违约的话,这个提前一周的违约举证怎么找呢?谢谢。
房租合同快到期,房东不给续租,但没有提前一个月通知。 我的房子是租到7月23号的,本来想续租,但是房东不给租了,7月1号左右通知我不续租了。我的宽带交到了8月22号,本想不要押金了,续一个月。但是房东不同意,我看合同上写提前终止合同要提前一个月通知,不然要付给对方一个月房租赔偿。 请问房东的要求是否合理,不
房租合同快到期,房东不给续租,但没有提前一个月通知。 我的房子是租到7月23号的,本来想续租,但是房东不给租了,7月1号左右通知我不续租了。我的宽带交到了8月22号,本想不要押金了,续一个月。但是房东不同意,我看合同上写提前终止合同要提前一个月通知,不然要付给对方一个月房租赔偿。 请问房东的要求是否合理,不