您好，我上个月在房东张二手里租了三间房，签了一年的合同，并提前支付了三个月的租金。哪知刚住了十天左右，张三找上门来说其中一间北房是他的，要我们腾空这间房，并出示了他曾与房管所签的租赁协议。后来我们才知道，原来张二张三是亲兄弟，这三间房子一直是张二和父母一起住，后来父母去世了，张二一家子就住在这里。这三间房有两间是公租房，张二张三都没意见，唯独剩下一间北房，张二说房子是他自己私下盖的，根本不是城管所的，说张三手上的协议是假的，房子已经存在60年了,张三第一次拿出来。但是现在这个管辖的房管所早已经不存在了，张二也是因为没找到相关机构注册申请就把房子租给了我。 于是张三把我和张二一起告上了法庭，要求我退房并赔偿他损失3000元。现在我也不知道房子到底是谁的，掏了钱也装了修在中间觉得憋屈死了。这件事我该怎么处理？ 出庭那天我该如何维护自己权益呢 ？ 请求您的帮助！感激不尽~
张三起诉大致意思：张三是公租房北房的承租者，我是非法占用，而张二未经过他同意私自将此房转租给我，我和张二都属于侵权。
要求被告;1.撤出北方，
2.赔偿其经济损失3000元，
3.承担诉讼费50元
作为被告之一，出庭那天我该如何为自己辩解？
要是反诉，是该反诉房子所属权的归属？ 还是 与张二的合同 ？
我有套房子本来是打算用来结婚用的 因为种种原因 两个月前出租给我们这边的一个公司作为员工宿舍 当时承诺是有他们的老总一人来住 我当时索要租房人的身份证复印件 他们说是公司统一签订合同 一切有公司的名义出面.可合同上连他们的公章都没有.这段时间打算卖掉这个房子 也告诉了租房的人.希望他们能配合给看房人开下门
我们2009年在本村村委即大队的同意下在小学院内建一所幼儿园，土地所有权属大队，当时说好同意我们建校，因为幼儿园一直忙合同当时没签，现在大队要求签合同，大队享有一切权利不承担任何责任，而且到一定年限将收回房屋的所有权，试问房屋的所有权可转移吗？
我是一名房东，租我房子的人既不给我房租，也不给我退房，房子已经没有人住了，可他就是把门锁着，不给我开门，里面就放着几张破床，我们当初租房的时候没有写合同，你说我给怎么办？
2010年9月20日租了一套房子，（房子无隔断，有个大客厅，带阳台）当时跟中介业务员谈的时候问会不会隔断，口头承诺不会隔断，但是签订合同后，合同上没有写上不能隔断，结果入住一个月后，业务员带人强行隔断房屋，并出租给其他租户。这样合法吗？我们没有任何的赔偿，想终止合同，退租，可是他们说不可能。我们只能这样忍
你好，我家有一家店面铺租给租客当时前房客把房子转租给现在的房客当时签了张3年合同，后来又另外签了张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年，现在三年时间到了租客不承认口头约定，但是合同是到11年的，那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜，或者算我们违约支付房客违约金，但是合同上没有明确表示违
我于2010年11月9日在宁夏银川租了一个150平米的两层营业房，签订了一年的合同，主要经营美容减肥还有送水站，装修是我的。由于房东和开发商之间的房款矛盾，开发商让有关部门在10月9日给与停电至今。我现在走也不是留也不是问我的问题该如何解决
你好，我姐姐在江苏泰兴租了一间民用房，做生意，第一次租没有签合同，中途由于房东的原因，退出了； 过了一段时间，房东又找到我姐夫，要他租他的房子，这一次，姐夫签了三年的合同，到明年年底到期，可是，我姐夫与去年过世了，房租费一直是我姐给的，今年的房租已经早就交给房东了，合同规定一年交两次， 前一
房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2010年06月28日签订房屋租赁合同，租期一年，合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元，（并口头说提前一个月通知他再交下半年租金）现在还有一个月，前半年的租期即将到期，而乙方说下半年不租了，请问如此情况乙方有什么过错？
我是业主，我将一套房屋租给一个住户，签订合同中没关于转租问题的约定，现在我发现他没经我同意私自转租此房，我是否有权解除合同，另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿，我解除合约是否否需要赔付他
