我们买房合同对面积误差的约定是“以产权面积为准，单价不变，多退少补，据实结算”。由于在签合同时开发商已经在合同中把类似这样的内容都已经填写了（似乎是我们只签个名字就行了），所以大部分买受人的合同都是一样的内容，没有实质性的变化，现在我们的面积误差比已经达到11%，它已远远超过国家规定的3%，请问像这种的情况（前提大家都不退房），我们通过法律渠道能保护我们的权益吗？
刚刚买房交了定金，准备3月1号去签合同。房子是期房，到12月交房。听别人说很多开发商虽然在合同上会写如不按时交房有赔偿，但实际并不会赔偿。 想请问下签合同时要注意些什么，哪些条款要注意看，还有如果发现有不利于我的条款，我当时应该做什么。是不签合同吗？可是当天必须付掉首付啦。
我是09年6月9日跟开发商签定的买房合同,里面约定1.逾期超过30日后,出卖人有权解除合同并向出卖人支付累计应付款的2%违约金.2.逾期付款逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,合同继续履行. 我因为当时公积金刚刚缴纳了两个月,要等
我的买房合同交房期2010年7月31日，可是现在还没有交房、合同上没有写违约责任怎么办，当初签合同时有违约责任，重签了很多次，不知道后来怎么回事违约责任那就用笔画了。现在还不知道什么时候能交房
我在2011年2月22日买了一套新房，我先把首付交了，然后销售员说现在签合同改成网络签合同了，暂时签不了合同，我想问下，现在买新房签合同确实改成网络签合同了么？如果是网络签合同那我和开发商还需要签什么合同么？谢谢
我在私人手买里了一套房子，由于我在外打工没有搬进去住，但房款已付清，现在他又卖给另外一个人了，我的钱也没有退。在当时我们只是写了个收条“今收到XX（买房人）交来房款N元。收款人：XX（卖房人）”请问这样的收条有没有法律效应。谢谢！
你好，我是中介方但现在由于买方问题不能买房，一般解除合同有什么要注意的吗
你好本来合同是签订在2011年1月31日前办理过户，但后来由于买房未能提供房管处所需的材料后未能办理，一直拖到现在买方还一直拖着，现在我们想要解除合同可以吗？他负违约责任吗？希望能尽快给我答复，谢谢
例如：甲银行与乙公司签订《开立银行承兑汇票额度合同》合同签订的授信期限为2007年10月18日至2008年10月17日，（主合同），丙公司提供最高额抵押担保，担保期限为2007年10月18日至2008年11月17日，甲银行在2008年11月12日对乙公司签发银行承兑汇票，请问？丙公司还承担担保责任吗？谢谢！
预抵押登记回执或在房产交易部门签订了商品房预售买卖合同，银行即可放款的法律风险问题
你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷
律师您好，我现在承包一房屋，房屋分前后座两业主拥有。1年半前承包该房屋后座，1个月前把前座也承包了。但是现在后座的业主要求我更改合同，必须要我签订“不能让前座的租客使用后座的天台，否则当违约处理，无条件收回房屋。”我之前跟后座的业主说给他签保证书，但他不愿意，一定要修改合同。我想问问律师您，①.中途修
我是2007年年底交全款买的商品房，当时由于开发商没有商品房预售许可证，双方签了一个商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖合同，但有几个问题与开发商打不成一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1、面积差异处理方式 原订购合同是按开发商提供的格式合同签订的
